Nakup parcele, ki spada k zaščiteni kmetiji

Kupil bi parcelo - pašnik v izmeri 304 m2, ki je v naravi sicer gozd med vinogradi, vendar ne vem ali bo mogoč prepis, kajti parcela spada k zaščiteni kmetiji. Zato me zanima ali obstaja kakršnakoli možnost za pridobitev te parcele, v kolikor se ne, da prodati ali obstaja kakšna možnost najema, nekaj sem slišal o 99 letih in kaj se zgodi po smrti lastnika v takšnem primeru kajti ta nima potomcev v pa tudi kaj je po 99 letih z to pogodbo.

(I.G.)

ODGOVOR:

Zaščitena kmetija se s pravnimi posli med živimi (menjava, prodaja...) sploh ne more deliti, razen če se povečujejo druge zaščitne kmetije, če postanejo lastnina RS ali občine ali če gre za solastniške transakcije. Po našem mnenju gre tudi pri najemu za 99 let za takšen pravni posel, s katerim se deli zaščitena kmetija, zato to ni mogoče. Na drugi strani pa bi mogoče lahko postali solastnik zaščitene kmetije, s tem , da se določi, da vaš solastniški delež v naravi predstavlja željeni pašnik.

30.11.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.