Prepoved klimatskih naprav

Zakaj v Republiki Sloveniji ni ustreznih predpisov, ki bi onemogočali najrazličnejše (negativne) posledice klimatskih naprav, katerih montažo da projektanti svetujejo kar v kletnih prostorih, v primeru namestitve na fasade pa zaradi odvečne vlage in toplote povzročajo na pločnikih poleti luže, pozimi pa nevarne drsnice, kazijo pa tudi izgled mesta, med drugim tudi v javnih garažah, podhodih in drugih javnih površinah?

(NN)

ODGOVOR:

Ker iz vprašanja ni jasno, ali se nanaša na prezračevalni sistem, za katerega je potrebna posebna projektna dokumentacija, ali pa samo na naprave, ki jih je mogoče šteti med opremo, je mogoče odgovoriti le z naslednjim: izvedba prezračevanja zgradbe je stvar projekta v postopku za izdajo gradbenega dovoljenja. Z zakonom, ki ureja to področje (zakon o graditvi objektov, ZGO) je, med drugim, tudi določeno, da je pri projektiranju treba upoštevati ukrepe za varstvo zdravja, ljudi in premoženja in varstvo okolja. S tehničnim pregledom, ki ga je treba opraviti pred izdajo uporabnega dovoljenja, pa se mora ugotoviti ne samo, ali je objekt zgrajen v skladu z gradbenim dovoljenjem, ampak tudi, ali je objekt izveden v skladu s predpisi, normativi in standardi, ki so obvezni pri izvedbi določene vrste objektov, torej tudi v skladu s pravilnikom o tehničnih normativih za ventilacijske in klimatizacijske sisteme (Uradni list SFRJ, št. 38/89). Če pa se kasneje, v času uporabljanja določenih prostorov ugotovi, da prezračevanje ni zadostno in zato njihovo lastniki želijo namestiti dodatno prezračevanje oziroma hlajenje (npr. z montažo klimatske naprave), pa je treba za takšen poseg, ki v vsakem primeru vpliva na okolje, pridobiti predpisano upravno dovoljenje. Ker je potrebno v vsakem primeru, bodisi pri zahtevi za lokacijsko oziroma enotno gradbeno dovoljenje, bodisi pri priglasitvi del, predložiti dokazilo o pravici graditi oziroma drugače posegati v prostor, pa to pomeni, da se mora pri napravah, ki posegajo v skupni(e) prostor(e), pridobiti soglasje vseh solastnikov oziroma tudi etažnih lastnikov objektov, katerih skupni deli bi bili v zvezi s takšnimi posegi v prostor prizadeti. Pri odločanju ali za montažo določene klimatske naprave zadostuje priglasitev ali pa je potrebno lokacijsko in kasneje gradbeno dovoljenje oziroma enotno dovoljenje za gradnjo, pa bi moral upravni organ pred odločitvijo ugotoviti, ali bo takšna naprava locirana tako, da ne bo vplivala na bivalne in delovne pogoje.

Ker pa da se določenim lastnikom (poslovnih prostorov in stanovanj, v njihovih kleteh) zaradi stihijsko montiranih klimatskih naprav že dela materialna in gospodarska škoda, pa je potrebno pojasniti, da je v takšnih primerih mogoče zahtevati sodno varstvo pred motenjem posesti, v skladu z ustreznimi določbami zakona o temeljnih lastninsko-pravnih razmerjih (ZTLR, Uradni list SFRJ, št. 6/80 in 36/90), ki se še vedno uporablja kot republiški (državni) predpis (členi 75 do 81).

13.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.