Služnostna pravica

Ali se upoštevajo lokacijska in gradbena dovoljenja iz pred leta 1991, kar se tiče dovozne poti? Kje dobiš uradne podatke, da je neko zemljišče bilo predvideno za dovozno pot, če ga želiš kupiti, in ali se sedaj ta dovozna pot lahko prestavi iz tega zemljišča na sosednje(primernejše iz tega razloga, ker sta si lastnika v sorodu in je bilo njuno zemljiče prej skupno), čeprav so bila že izdana dovoljenja(lokacijsko, gradbeno...)? To zemljišče, ki naj bi bilo uporabljeno za dovozno pot ne meji na javno pot. Hvala za odgovor.

(S.M.)

ODGOVOR:

Prostorsko urejanje naselij je urejeno s prostorskimi izvedbenimi akti, med katere spadajo tudi prostorski izvedbeni načrti. V teh je urejeno načrtovanje naselij, sprejme pa jih občinski svet na podlagi dolgoročnih prostorskih aktov. Odgovor na vprašanje o načrtovanju uporabe določenih napremičnin boste torej našli v občinskih prostorskih aktih. Glede dovozne poti pa je stanje sledeče. Če dovozno pot uporablja lastnik samo ene parcele gre v bistvu za stvarno služnost vožnje. V tem primeru lahko služnostno pravico premaknete na drugo zemljišče. Sedanjo pot dejansko prenehajte uporabljati, s drugim sosedom pa sklenite pogodbe, s kateri boste ustanovili služnostno pravico poti na njegovem zemljišče. Na podlagi te pogodbe, na kateri mora biti podpis soseda notarsko overjen, zahtevajte vpis služnostne pravice v zemljiško knjigo. Če vpisa v zemljiško knjigo v roku 6 mesecev po sklenitvi pogodben ne boste zahtevali, vas čaka plačilo kazni.

10.08.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.