Vpis v zemljiško knjigo

V zemljiškiknjigi je vpisana hiša na parceli,ki je opredeljena kot nerodovitno, poleg te je vpisan še travnik. Podatki iz zemljiške knjige in posestnega lista, kjer je ažurno stanje, se razlikujejo po izmerah in kulturi(stavbišča, dvorišče, hiša)od podatkov v zemljiški knjigi. Številke parcel v zemljiški knjigi in posestnemu listu pa so identične. Prodajna pogodba za celoten vložek je sklenjena na podlagi ažurnih podatkov, ali je mogoč vpis lastništva v zemljiškoknjigo?

(K.Š.)

ODGOVOR:

Podatke o nepremičninah se za potrebe zemljiške knjige pridobiva iz zemljiških katastrov. Zemljiška knjiga kot pravna evidenca je primarno namenjena publiciteti pravic in pravnih razmerij in se ne ukvarja z identifikacijo nepremičnin. Zveza med obema evidencama je tudi povratna, saj katastrski predpisi nalagajo organom, ki ga vodijo, da o vseh spremembah v katastru obveščajo zemljiškoknjižno sodišče. Za dejstvo, da podatki v ZK niso ažurni je torej kriv upravni organ pristojen za geodetsko dejavnost. Zato je vpis lastništva v ZK mogoč. Pomembno je le, da pri samem postopku vpisa opozorite sodišče na neažurno stanje zemljiške knjige.

12.08.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.