Ali je nezazidano stavbno zemljišče in zaščitene kmetija

Ali veljajo predpisi o "nedelitvi" zaščitene kmetije tudi za nezazidana stavbna zemljišča, ki so v lasti lastnika take kmetije? Ali lahko pričakujem težave pri vpisu v zemljiško knjigo, če kupim tako nezazidano stavbno zemljišče? (del parcele je nezazidano st. zemljišče, drugi del iste parcele pa je kmetijska površina v sklopu zaščitene kmetije).

(L)

ODGOVOR:

Zaščitena kmetija obsega vse, kar sestavlja gospodarsko celoto in rabi za redno kmetijsko oz. gozdarsko proizvodnjo ter z njima povezane dejavnosti. Sem spadajo poleg kmetijskih zemljišč tudi gozdovi, gospodarska in stanovanjska poslopja (skupaj z zemljišči potrebnimi za uporabo te stavbe) in kmetijske priprave. Nezazidano stavbno zemljišče tako po zakonu lahko spada v sklop zaščitene kmetije. Seveda mora biti določeno kot del zaščitene kmetije. Če je torej nezazidano stavbno zemljišče del zaščitene kmetije, zanj vsekakor veljajo določbe o omejenem prometu s takim zemljiščem (med živimi samo v izrecno določenih primerih), če pa gre za samostojno zemljišče izven sklopa zaščitene kmetije, potem je ne glede na to, kdo je lastnik, možen promet s takim zemljiščem pod pogoji, ki veljajo za nezazidana stavbna zemljišča (potrdilo upravne enote o neobstoju predkupne pravice).

10.08.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.