Prenehanje izvenzakonske skupnosti in razdelitev premoženja
VPRAŠANJE:Pozdravljeni Z izvenzakonskim partnerjem sem živela 25 let v skupnem gospodinstvu. V tem času sva skupaj vlagala v nepremičnine (hišo) in ostale materialne dobrine Zaradi nesoglasij v družini sem bila prisiljena zapustiti dom skupaj z polnoletno hčero. Parcelo na kateri sva gradila hišo je last partnera, katero je podedoval. Zanima me, kakšen je postopek za pridobitev deleža, oz. izterjavo mojega dela, kdo plača cenilca, sedaj živim v najemniškem stanovanju ali lahko kako uveljavljam najemnino, za katero sem primorana plačevati. Za odgovor se Vam že vnaprej zahvaljujem.
(R.K.)
ODGOVOR:
Izvenzakonska skupnost je po pravnih posledicah izenačena z zakonsko zvezo, zato je vse premoženje izvenzakonskih partnerjev, ki sta ga le ta pridobila z delom v času trajanja te skupnosti skupno premoženje. Parcela je torej posebno premoženje partnerja, medtem ko velja domneva da je ½ hiše vaše. Seveda je potrebno pri ocenitvi tega dela upoštevati, da je vaše samo ½ hiše na pa tudi parcela, na kateri ta hiša stoji.
Svoj delež najprej poskušajte sporazumno določiti in naj vam ga partner izplača, ča pa to ni mogoče lahko delež uveljavite preko tožbe v pravdnem postopku. Za to vam svetujemo, da se obrnete po pomoč k odvetniku, ki bo v vašem primeru pripravil tožbo. Seveda pa boste morali svoje navedbe sami dokazati, zato boste morali tudi sami plačati cenilca, ki bo ocenil vrednost vašega dela. Menimo, da najemnine ne morete uveljavljati, razen če vas je mož vrgel iz hiše in vam v njej (lastna hiša) ne dovoli prebivati. Če ste se odselili samostojno, potem s povračilom najemnine ne bo nič.
Poglejte si še:
11.01.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.