Pogojevanje uporabnega dovoljenja s projektom etažne lastnine

Ali lahko upravni organ Upravna enota pogojuje izdajo uporabnega dovoljenja ob predhodni predložitvi Projektov etažne lastnine?

(M.S.)

ODGOVOR:

Uporabno dovoljenje je potrebno, ker se zgrajeni objekti ali njihovi deli lahko začnejo uporabljati šele po pridobitvi uporabnega dovoljenja. Pogoje za izdajo uporabnega dovoljenja se ugotavlja na tehničnem pregledu. Kaj vse morate priložiti vlogi za pridobitev uporabnega dovoljenja je našteto tule. Med zahtevanimi dokumenti vsekakor ni projekta etažne lastnine, saj se ta potrebuje pri vpisu etažne lastnine v zemljiško knjigo, kar je popolnoma ločen in neodvisen postopek, ki ga opravi sodišče in ne upravna enota. Je pa na drugi strani vlogi potrebno priložiti naslednje projekte oz. dovoljenja:

• lokacijsko in gradbeno dovoljenje oz. enotno dovoljenje za gradnjo;
• projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja; projekt izvedenih del;
• pogodbo o gradnji;
• dnevnik o izvajanju del;
• navodila za obratovanje in vzdrževanje objekta;
• geodetski načrt novega stanja zemljišča in novo zgrajenih objektov na zemljišču;

Menimo, da se lahko zoper reagiranje upravne enote pritožite in zahtevate izdajo uporabnega dovoljenja, seveda če se priložili vse ostale potrebne dokumente.

14.10.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.