Etažni načrt
VPRAŠANJE:Kaj vse spada v etažni delilni čart? Mi imamo hišo v štirih etažah. Za hišo je velb in pod velbom je en košček zemlje, ki je v zemliški knjigi vpisano pod stavbno zemljišče. Ali to tudi spada pod etažno delitev? Kje lahko dobim kakšen zakon ali pravilnik ki to piše?
(M.F.)
ODGOVOR:
Etažna lastnina je podrobno
Etažni načrt pomeni celovit prikaz zgradbe v etažni lastnini in mora zajeti celotno stavbo skupaj z vsemi posameznimi deli v etažni lastnini.
Etažni načrt mora vsebovati tudi označbo zemljišča, na katerem stoji stavba, njegovo površino, ter naslov stavbe. Glede zemljišča velja sledeča. Stavba lahko obstaja tudi brez funkcionalnega zemljišča (parcela je velika ravno toliko, da se na njej postavi stavba), ali pa leži na veliki parceli. Vse to se vpiše v isti vložek, le če je lastninsko stanje enako. Drugi del etažnega načrta pa je ponazoritev stavbe. Natančna lega stavbe izhaja iz priložene mapne k
opije katastrskega načrta, priložena pa mora biti tudi natančna grafična ponazoritev stavbe po posameznih nadstropjih. Vsako nadstropje je potrebno prikazati posebej in v sliki z različnimi barvami označiti vsak posamezni del stavbe. Etažni načrt mora biti razdelan v merilu 1 : 200 ter zložen na format A4.Omenjeni velb pa spada pod etažno lastnino, če je določen kot
funkcionalno zemljišče večstanovanjske hiše oz. solastnina lastnina vseh etažnih lastnikov.01.10.2002 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.