Zastaranje razdružitvene pogodbe glede parcelacije

Spoštovani. Ali razdružitvena pogodba glede parcelacije zastara, glede na to da še po dvajsetih letih ni bila vpisana v zemliško knjigo, in ali je potrebno podati pravdno tožbo za vpis take pogodbe v zemljiško knjigo v kolikor se novi razdružitvenik z njo ne strinja?

(J.B.)

ODGOVOR:

Nobena pogodba ne zastara, prav tako ne more zastarati pravica do vpisa v zemljiško knjigo. Če je torej pogodba še veljavna in če je ni nadomestila kakšna druga pogodba, ki bi urejala isto tematiko, potem jo lahko uporabite kot pravno podlago za vpis v zemljiško knjigo. Novemu lastniku ni potrebno da se s tem strinja, saj je pridobil pravico takšno, kakršno je imel njegov predhodnik. Če je torej njegov predhodnik podpisal pogodbo o razdružitvi, potem ni mogel prenesti na kupca nerazdruženega solastninskega deleža. Prav tako ni potrebno podati tožbe glede vpisa v ZK.

15.10.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.