Parkirišče za večstanovanjske objeke
VPRAŠANJE:Kje je opredeljeno (pravilnik, odredba), koliko parkirišč mora imeti večstanovanjski objekt (npr. s 84 stanovanji)? Ali mora biti ta površina del širšega funkcionalnega zemljišča k objektu - ali pa je dovolj le manjša površina kot "javno dobro"? Ali so taka parkirišča tudi pogoj za pridobitev uporabnega dovoljenja za tak objekt oziroma ali se to zahteva že za gradbeno dovoljenje? Ali je sploh možen vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo, če večstanovanjski objekt nima uporabnega dovoljenja?
(A.P.)
ODGOVOR:
Pravni akt, ki bi urejal število parkirnih mest, ki jih mora imeti večstanovanjski objekt nam žalo ni poznan. Povemo vam lahko le, da če načrt objekta, kot je bil predstavljen upravni enoti, ki je izdala gradbeno dovoljenje ne bi ustrezal tovrstnim predpisom, dovoljenje ne bi bilo izdano. Če menite, da število parkirnih mest ne zadošča, lahko pogledate v gradbeno dovoljenje in tam ugotovite, kakšno število mest je predvidel investotor in kakšno število je dejansko zgrajeno. Če se to ne ujema, potem tehnični pregled ne bo uspešen in uporabno dovoljenje ne bo izdano.
Uporabno dovoljenje je potrebno, ker se zgrajeni objekti ali njihovi deli lahko začnejo uporabljati šele po pridobitvi uporabnega dovoljenja. Pogoje za izdajo uporabnega dovoljenja se ugotavlja na tehničnem pregledu. Če torej ni izdano uporabno dovoljenje se objekt ne more uporabljati.
27.07.2002 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.