Prodaja parcele
VPRAŠANJE:Podedoval sem parcelo in me zanima, kako bi izvedel, koliko je vredna oz. za koliko jo lahko prodam? Velika je približno 2000 kvadratnih metrov. Ali se mi jo bolj splača razparcelirati(na tri enake parcele), urediti lokacijsko presojo in prodati po kosih ali celo? Lokacija je približno 2km iz Kranja. Na parceli že stoji stara hiša in gospodarska poslopja. Kako to vpliva na ceno?
(NN)
ODGOVOR:
Vsekakor se vam splača parcelo razdeliti na več manjših, če je to na osnovi tam veljavnih predpisov seveda mogoče.
Cene za parcele na Gorenskem so v povprečju že blizu 100 DEM/m2, od lokacije in lokacije pa so seveda velike razlike. Oglejte si nekatere trende na cene.slonep.net in tudi v arhivih, predvsem pa odgovore na podobna vprašanja in odgovore glede gibanja cen.
Gled obstoječe hiše je zadeva odvisna od njenega stanja, saj je lahko primerna rešitev zanjo bodisi rušenje, adaptacijo ali pa nadomestna gradnja. Načeloma pa je dejstvo, da je na parceli že stavba (z vsemi dovoljenji), seveda ugodno za vašo prodajo.
04.10.2002 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.