Razdružitev nepremičnine s plombo ?

Spoštovani, z bratom sva solastnika nepremičnin vsak do 1/2. Kljub večkratnem poskušanju zadeve ni mogoče razdeliti sporazumno, ker dejansko brat ne ve kaj bi sam želel. Rad bi lastnino razdelil tako, da bova pač vedela kaj je od koga. Očitno se bova morala poslužiti nepravdnega postopka na sodišču. Zanima me, kako dolgo ta postopek traja, ali je povezan z velikimi stroški, in kako sodišče največkrat razdeli nepremičnine. V najinem primeru gre za dvostanovanjsko hišo, vsak že uporablja polovico hiše, saj sta etaži fizično ločena, poleg tega je potrebno razdružit še dvorišča in funkcionalno zemljišče okoli hiše. Tudi te dele že dejansko uporabljava vsak svoj del, a zapisano in formalno razdruženo ni nič. Poleg tega pa je glavni problem, da je brat gradil na črno in je v z.k. zaznamba plombe zaradi nekega stopnišča, ki si ga je uredil za dostop do svoje stanovanjske enote. Jasno je, da je on investitor in tudi inšpektorat izključno njega obravnava kot kršitelja. Ali lahko kljub temu podam predlog za razdružitev na sodišču. Zadeva se namreč vleče že 8 let in počasi izgubljam potrpljenje. Če na kakšne so moje možnosti, da zadevo pospešim, saj dela hiše sploh ne uporabljam in imam le stroške. Brat menda pridobiva dovoljenje, dal sem mu soglasje a zadeva kot rečeno stoji na mestu. Na inšpektoratu nimajo kaj dosti posluha za to zadevo, kam svetujete da se naj obrnem? Najlepša hvala za odgovor, lep pozdrav, Matej.

(Matej)

ODGOVOR:

Vsekakor menimo, da imate na voljo še sodno pot za razdelitev solastine, zato si poiščite pomoč preavnega strokovnjaka, ki vam pomagal pri izvedbi in vodenj postopkov.

Poglejte še podrobnosti delitve solastnine.

22.05.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.