Darilna pogodba in prepoved razpolaganja ?
VPRAŠANJE:Imam dve hčerki in eni, bi podarila podedavano staro hišo po moji mami z namenom, da si reši svoje stanovanjski problem, drugače bi si midva z možem uredila za vikend in bi vsi štirje lahko hodili tja, kjer imamo tudi nekaj sadovnjaka in grozdja, ona pa je dala pogoj, da bo tam sama in drugih pogojev ne smemo postavljat, že zdaj se ne razumemo. Pri notarju sem naročila za napisat darilno pogodbo, zdaj sem pa zvedela, da bi hči to hišo takoj prodala in seveda z denarjem razpolagala sama. Naj od naročila pogodbe odstopim. Za odgovor se vam zahvaljujem.
(Helena)
ODGOVOR:
Žal, sami se boste morali odločiti, ali boste sklenili darilno pogodbo. Vedeti pa morate, da obdarjenec tu ne more postavljati pogojev, sicer ne gre za darilno pogodbo.
Zaradi sorodstvenega razmerja imate na voljo tudi pravni instrumet, in sicer v pogodbo lahko vnesete omejitev oz. prepoved razpolaganja z nepremičnino do vaše smrti, ki je tako zavedena tudi v zemljiški knjigi ter vas ščiti, kar preprečuje obdarovancu, da z nepremičnino razpolaga in jo uporablja za namen, ki ste ga vi predvideli. Vkolikor bi obdarjenec z nepremičnino razpolagal, bi bil ob poskusu vpisa lastništva v ZK neuspešen zaradi prepovedi odsvojitve.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
02.06.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.