Darilna pogodba in strinjanje ostalih dedičev?

Pozdravljeni, na to temo je bilo veliko vprašanj, vendar nisem zasledil nobenega, ki zanima mene. Oče mi bo podaril zazidljivo parcelo. Za način izvedbe se nagibam k darilni pogodbi. Vem, da je ugodnost darilne pogodbe v tem, da 1. dedni red ne plača davka, a hkrati ti lahko darovalec vzame podarjeno nazaj pod določenimi pogoji. In nenazadnje tudi to, da darilo zapade v skupno zapuščinsko maso. Ker imam še dve sestri in se vsi strinjamo, da mi oče to podari, ni potem nobenega problema. Vendar, nikoli ne veš, kako se bodo stvari odvijale, pa bi se rad malo zaščitil pred nujnimi deleži. Vprašanje: Nekje sem zasledil, da če z očetom skleneva darilno pogodbo in če je v omenjeni pogodbi tudi alineja, da se obe sestri in mati strinjajo s podarjeno parcelo, ter vse to overjeno pri notarju (tudi z njihove strani), potem podarjena parcela ne zapade v zapuščinsko maso. Ali to res drži? Hvala za hiter odgovor, M.

(M)

ODGOVOR:

Glede na vaš opis situacije bi bilo primerno, da z očetom sklenete pogodbo o razdelitvi in izročitvi premoženja, kjer je potrebno upoštevati obličnosti, kot je notarski zapis ter strinjanje oz. podpis vseh ostalih potomcev. Z davčnega vidika je izročilna pogodba prav tako ugodna, ker velja oprostitev davka na dediščine in darila zaradi sorodstvenega razmerja. V njej navedite tudi, da se delež ne všteva v vaš dedni delež, slednja izjava mora biti izrecno navedena, da se lahko upošteva.

Vendar, tudi če se pravno zaščitite na ta način, vedno lahko kdo izpodbija določen pravni posel, v nadaljevanju pa se pokaže, kako je le-to lahko utemeljeno.

Lahko se posvtujete še s strokovnjakom.

Poglejte:

• Izročilna pogodba >>
• Notarji&advokati

14.01.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.