Dedovanje nepremičnine

Starši bi mi radi po njihovi smrti zapustili hišo z zemljiščem v kateri živimo skupaj.Sestra je svoj delež že dobila in se stem strinja. Naša želja je, da bi nepremičnina prešla v mojo last po njuni smrti, ter da v nobenem primeru noben več ne more izpodbijati te odločitve.

(NN)

ODGOVOR:

Vaša želja bo najlažje uresničena, če boste sklenili pogodbo o razdelitvi premoženja za časa življanja. S to pogodbo zapustnik razdeli del ali vce svoje premoženje takrat, ko je še živ. S tem se morajo strinjati vsi, ki bi prišli v poštev kot zakoniti dediči. Če se taka pogodba sklene, potem nihče ne more tega preklicati, saj ta del premoženja ne sodi v zapuščino. Na drugi strani pa vsa darila, ki se dajo za časa življanja sodijo v zapuščino in nujni dedič, lahko v primeru prikrajšanja njegovega deleža (če obseg zapuščine, ki še ni razdeljen, ne pokrije njegovega nujnega deleža) zahteva vrnitev daril. Enako velja za običajno dedovanje, saj v primeru, da nujni delež ni izpolnjen, razpolaganja zapustnika v presežnem delu ne veljajo. Če torej želite, da bi nepremičnine brezpogojno prišla v vašo last, sklenite pogodbo o razdelitvi premoženja za časa življenja. Seveda pa v tem primeru postanete lastnik takoj.

26.02.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.