Katera pogodba bi bila primerna?
VPRAŠANJE:Zdravo! Imam sledeč problem. Pri nas smo trije otroci in vsi trije smo dobili že svoje nujne deleže. Starša pa bi rada še zagotovila, da bi jaz dobila hišo v kateri stanujeta, ter preostanek parcele, saj le jaz skrbim za njiju (oba sta namreč bolna). Pojavi pa se problem, ko moj brat starša izsiljuje, da mu morata vse dati, ker on rabi denar in ju hoče prisilit, da bi mu podpisala hipoteko (odplačevat pa je seveda nima namena, kajti od bi že sedaj, ko še starša živita, najraje vzel hišo ter prodal vse skupaj), kar pa seveda nočeta, ampak on je zelo vztrajen. Notar nam je predlagal, da bi naredili pogodbo o dosmrtnem preživljanju, in to je vse lepo in prav, ampak mene pa skrbi, da naj se slučajno zgodi, da mu podpišeta hipoteko, in potem se meni nakopljejo samo dolgovi in sedaj ko vlagam denar v hišo in skrbim za vse, pa se naj zgodi, da bi zaradi brata vse vzeli, kar pa nočem. Tako smo s starši razmišljali, da bi bilo bolje, da bi postala jaz lastnik hiše. Zanima me, kako pa je z darilno pogodbo, če mi lahko podarita še zadnjo stvar v njuni lasti v darilni pogodbi, notri pa bi naredili klavzulo, da jaz skrbim za njiju do smrti. A je to možno, ker zdaj kolebamo s starši namreč med tema dvema pogodbama in ne vemo kaj bi bilo boljše. Starša bi rada si namreč zagotovila samo mir in da ju moj brat ne bi več izsiljeval ter da bi obdržala hišo in ostanek parcele. Hvala za odgovor lp pia
(pia)
ODGOVOR:
Menimo, da vam je notar svetoval dobro. Sklenitev pogodbe o dosmrtnem preživljanju bi bila za vas ugodna. Vedeti pa morate tudi, da se pogodba vpiše v zemljiško knjigo, tako da se zaznamuje prepoved razpolaganja, ker pomeni, da vaš brat nepremičnine staršev ne more obremeniti s hipoteko.
Poglejte si še:
- Kdo lahko vpogleda v pogodbo o dosmrtnem preživljanju?>>
- Kdaj preide lastništvo pri pogodbi o dosmrtnem preživljanju?>>
04.07.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.