Nakup stanovanja pred zapuščinsko razpravo

zanima me postopek nakupa stanovanja, na katerem še ni bilo zapuščinske razprave, stanovanje bo dedovalo več dedičev

(I.P.)

ODGOVOR:

V pravu velja načelo, da nihče ne more na drugega prenesti več pravic, kot jih ima sam. Dediči, ki še niso dedovali zapuščine nimajo na njej praktično nobenih pravic (med seboj se lahko dogovorijo o izbiri upravljalca), zato ne morejo bodočega dedovanega premoženja prodati. Za nakup take nepremičnine boste morali počakati do vsaj nepravnomočnega sklepa o dedovanju, na podlagi katerega je možen vpis v zemljiško knjigo. Morali se boste dogovoriti z vsemi dediči (lastniki) želene nepremičnine in z vsakim oz. z vsemi skupaj skleniti kupoprodajno pogodbo. Več o samem postopku nakupa, ki nato poteka povsem normalno si lahko ogledate na strani: http://www.slonep.net/subareas.html?lev1=7&lang=&lev2=93

26.02.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.