Prepis zemljišča
VPRAŠANJE:Babica mi bo podarila zemljišče pa me zanima kako bi najceneje vse skupaj izpeljali.Slišal sem da se da narediti pogodbo v kateri piše da bom babico preživljal do njene smrti in pri tem ni potrebno plačati davka kot bi ga sicer.
(M.J.)
ODGOVOR:
Način, kot da omenjate, je možen. V tem primeru vam babica prepusti nepremičnino v last. Pogodba mora imeti veliko predpisanih elementov, ter naj jo sestavi strokovnjak.
Parcelo lahko babica podari svojemu sinu oz. hčeri (vašeamu očetu oz. materi), ta pa vam. Gre za dve darilni pogodbi od staršev na otroka, v prvem dednem redu. Ta legalna dvojna jara kača je zato, ker v nekaterih upravnih enotah ne razumejo logike, da kar je dopustno v dveh zakonitih korakih, mora biti dopustno tudi v enem. Radi se namreč enostransko in togo sklicujejo na akt ministra za finance z dne 30.12.1999 ("Odredba o valorizaciji zneskov za odmero davkov po zakonu o davkih občanov, za leto 2000"), kjer je darila za dede in babice predpisana najmanj 8% davčna stopnja.
28.11.2001 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.