Menjava

Manjše stanovanje bi rad zamenjavl (indoplačal) za večjega. Ali so kakšne prednosti z vidika davkov ali posredniških provizij, če najdem menjavo (ocebo, ki prodaja/kupuje ravno obratno), v prmerjavi če vsako nepremičnino prodajam ozioma kupujem ločeno?

(NN)

ODGOVOR:

Glede davkov spremembe ni, saj je obdavčena tako prodaja kot tudi menjava nepremičnin. Pri prodaji in nakupu se davek plača dvakrat (enkrat prodajalec enkrat kupec), enako pa velja za menjavo (vsak plača davek za svojo nepremičnino, ki jo bo izgubil). Pri posredniških provizijah pa ste v boljšem položaju, če menjate, saj so provizije v tem primeru manjše.

30.11.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.