Izpodbijanje vpisa črne gradnje v zemljiško knjigo

Kako se lahko izpodbija vpis črne gradnje v zemljiško knjigo?

(NN)

ODGOVOR:

Izpodbijanje vpisov v zemljiško knjigo je urejeno v V. razdelku zakona o zemljiški knjigi (ZZK, Ur. l. RS, št. 33/95), s katerim so urejena pravna sredstva. Med drugim je z 91.členom ZZK določeno, da se pritožba zoper sklep, s katerim se dovoli vknjižba ali predznamba, po uradni dolžnosti zaznamuje v zemljiški knjigi, s 94. členom pa je določeno, da o pritožbi odloča sodišče druge stopnje. Pri tem pa velja še enkrat ponoviti, da so v zvezi s črnimi gradnjami s 76.c členom ZUN prepovedani tudi vpisi in spremembe v zemljiški knjigi, katastru in drugih geodetskih evidencah. Z navedeno zakonsko določbo pa je tudi določeno, da so takšni vpisi in drugi pravni akti, ki so v nasprotju s prej navedenim, nični. Iz navedenega je torej razvidno, da je legalizacija nedovoljenega posega v prostor ne glede na to, kdaj je bil izveden, možna samo, če investitor oziroma lastnik zanj pridobi vsa predpisana dovoljenja. Poseben položaj objektov, zgrajenih pred letom 1967 brez takrat predpisanih dovoljenj je samo v tem, da zoper njih ni mogoče izreči inšpekcijskih ukrepov iz 73. in drugih členov ZUN, ne pa tudi, da je take objekte mogoče šteti za legalne.

13.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.