Nakup pred dedovanjem

Kupujem zemljišče, katerega polovica je predmet dedovanja.Zemljišče je last zakoncev, eden od njiju je pokojni. V zemljiški knjigi ni opredeljeno katera polovica je last pokojnika in katera od še živeče lastnice. Po pokojniku deduje žena in dva sinova. Ali lahko pravno veljavno sklenem predpogodbo o nakupu dela tega zemljišča? Ali lastnica in dediči lahko prodajajo to zemljišče in imam v primeru odstopa od prepogodbe (z njihove strani) pravico terjati plačilo dvojne are, ki bi jo položili ob sklenitvi predpogodbe? Ali je sklepanje te pogodbe bolj tvegano, kot pri 'čistih'? Za odgovor se vnaprej zahvaljujem! Beti Mišič

(B.M.)

ODGOVOR:

Opozoriti vas moramo, da pogodba o prodaji ali drugačni odsvojitvi ali razpolaganju z bodočo dediščino ni dopustna. Bodoči dediči nepremičnine torej ne morejo skleniti veljavne pogodbe niti predpogodbe o prodaji nepremičnine, katero bodo v prihodnosti podedovali.

23.08.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.