Na kakšen način dobiti denar nazaj

Z izven zakonsko partnerico sva 2005 začela urejati stanovanje last njenega očeta, kateri nam je ustno zagotovil, da je stanovanje najino in da ga bova lahko prodala. V stanovanje sva vložila okoli 20.000 €. V njem sva prebivala okoli štiri leta in se po novem letu odselila. Sedaj bi stanovanje prodala, vendar njen oče tega ne pusti in noče vrniti vloženega denarja. Kot dokaz, da sva urejala stanovanje, imava račune in priče stanovalce. Grozi pa tudi, nama bo zaračunal najem za štiri leta, vendar kakršne koli pogodbe ni bilo. Sprašujem vas ali imava kakšno možnost po pravni poti dobiti vloženi denar?

(MatejK)

ODGOVOR:

Ustna darilna pogodba (zagotovilo) nima pravne veljave in na njeni podlagi s partnerko nista postala lastnika stanovanja in ga posledično tudi ne moreta prodati. Lahko pa od očeta zahtevata, da vama povrne vrednost vajinih vlaganj v to stanovanje. Zahtevek lahko pobotata z morebitnim uspešnim zahtevkom očeta, ki bi načelno lahko zahteval nadomestilo za uporabo stanovanja. Proti temu zahtevku bi sicer po našem mnenju lahko uspešno ugovarjala z argumentom, da je šlo z očetove strani za darilo.

Odgovor je pripravila pravna pisarna JK Group.

19.04.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.