Dedovanje in prenos služnosti?

Po svojem možu naj bi dedovala polovico stanovanja, drugo polovico podeduje njegov sin iz prejšnje izvenzakonske zveze. Na stanovanju imata moževa starša služnostno pavico. Zanima me, če se jaz odpovem dedovanju, ali se ta služnostna pravica prenese na naslednjega lastnika stanovanja in ali lahko stanovanje novi lastnik proda, v tem primeru možev mladoletni sin oz. njegov zakoniti zastopnik, to je njegova babica po materini strani. Sama namreč ne bi rada podedovala ničesar, ker nimam takšnih interesov, nočem pa, da bi zaradi tega bila prikrajšana moja tašča in tast. Kako se lahko doseže, da se stanovanja ne proda. Stanovanje je v tri stanovanjski hiši, kjer živijo še moževi starši in njegov brat.

(Tjaša)

ODGOVOR:

Vedeti morate, da se ne glede na dejstvo, ali se vi odpoveste dedovanju ali ne, osebna službnost strogo veže na nepremičino in osebe- prejemnice služnosti stanovanja.

Služnost se veže na nepremičnino in na vsakokratnega lastnika kot zavezanca, da jo omogoči.

Nepremičnino, ki je obremenjena z osebno služnostjo se vsekakor lahko proda ali prenese na druge ob določenih pogojih:

• da se osebna služnost ne spreminja in omejuje, poslabšuje;
• da ob ustanovitvi služnosti ni bila vzpostavljena tudi prepoved odsvojitve obremenjene nepremičnine;
• da ni zahtevano nujno soglasje služnostnega upravičenca.

Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte še:

• Pravni strokovnjak >>

15.01.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.