Ali je potrebno pri prodaji hiše oddati oglas na oglasno desko?
VPRAŠANJE:Zanima me, če je potrebno pri prodaji hiše oddati oglas na oglasno desko Občine? Ali je potrebna ocenitev zapriseženega cenilca? Ali velja ocenitev cenilca iz leta 1979?
(ANJA)
ODGOVOR:
Če obsega vaše zemljišče tudi kmetijsko zemljišče, potem je ob prodaji zemljišča potrebno upoštevati Zakon o kmetijskih zemljiščih ter oddati objavo o prodaji na pristojno upravno enoto, da se izobesi. V nasprotnem primeru ni potrebna javna objava oglasa niti cenitev zapriseženega cenilca.
Vsekakor ne gre upoštevati cenitve nepremičnine iz leta 1979, ker je zastarela.
V primeru, da bo pogodbena cena prenizka, bo davčna izpostava sama obračunala davek glede na tržno lestvico.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
29.01.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.