Povečanje komunalnega standarda

Ali je ob povečanju komunalnega standarda mogoče obremeniti tudi že priključene uporabnike? ali je v takem primeru obstoječe uporabnike mogoče prisiliti k plačilu komunalnega prispevka oziroma vsaj dela le-tega?

(NN)

ODGOVOR:

Iz 43. člena zakona o stavbnih zemljiščih (ZSZ, Uradni list RS, št. 44/97) nedvoumno izhaja, da je zavezanec za plačilo komunalnega prispevka ne le vsak investitor, ki namerava zgraditi nov objekt, ampak tudi investitor, ki namerava prizidati ali nadzidati obstoječi objekt, ali spremeniti namembnost obstoječega objekta oziroma ga rekonstruirati, vendar samo v primerih, če je za to treba povečati priključke na javno infrastrukturo oziroma njene zmogljivosti in tudi lastnik (že) zgrajenega objekta, ki je na neopremljenem ali delno opremljenem stavbnem zemljišču, če se to zemljišče komunalno opremlja. Navedene določbe torej omogočajo občini, da v takšnih primerih, ko se naj bi za njene prebivalce izboljšala komunalna oskrba oziroma (na novo uredila) kanalizacija, vodovod, plinifikacija, ustrezno uredila varnost peš-prometa in podobno in je treba za to seveda zagotoviti ustrezna sredstva, ne bi bilo več potrebno razpisovati referendumov za samoprispevke, saj sedaj lahko vse to uredi v programih opremljanja stavbnih zemljišč (v finančnem delu). Odgovor na to vprašanje je torej potrebno poiskati v programu opremljanja in tistih določbah ZSZ, ki določajo, da se obveznost plačila komunalnega prispevka določi z odločbo o odmeri komunalnega prispevka.

Lastnik objekta, ki ne spreminja namembnosti oziroma ki ne priziduje ali nadziduje torej postane zavezanec le v primeru, kot ga napoveduje drugi odstavek 5. člena navodila o vsebini programa opremljanja (Uradni list RS, št. 4/99), s katerim je tudi sicer jasno določeno, da mora program opremljanja vključevati tudi tiste objekte in naprave, ki sestavljajo komunalno opremo in njeno priključevanje na ustrezna oskrbovalna omrežja, ki so potrebni zaradi njene rekonstrukcije ali razširitve zmogljivosti na posameznih območjih opremljanja.

14.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.