Plačilo komunalnega prispevka

Ali je investitor, ki je komunalni prispevek plačal, pa se je nato gradnji odpovedal, upravičen do vrnitve komunalnega prispevka?

(NN)

ODGOVOR:

Če investitor, ki je odstopil od gradnje in ki je zato svoje zemljišče prodal občini, meni, da je zaradi objektivno spremenjenih okoliščin na strani občine nastopila obveznost vrnitve oziroma nadomestitve vrednosti, ker da je občina prejela nekaj glede na podlago, ki se ni uresničila oziroma ki je pozneje odpadla (četrti odstavek 210.člena ZOR) oziroma da so nastopile okoliščine, kot jih predvideva 133.člen ZOR (t.i. odpad pogodbenega temelja), bo moral takšno stvar zahtevati od občine potom sodišča, seveda, če se z njo o tem ne bo mogel sporazumeti. Pogodba se namreč ne razveže, če druga stranka ponudi ali privoli, da se ustrezni pogodbeni pogoji pravično spremenijo.

Ne glede na navedeno pa se postavlja vprašanje, zakaj se ne bi, če je šlo za prodajo občini, vse to uredilo v pogodbi. V naprej se namreč sme prav vsako pogodbene razmerje poljubno urediti, čeprav obstaja drugačna upravna odločba, kajti le-ta se nanaša na preteklo stanje.

14.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.