Kako naj dokažem, da je bila hiša zgrajena na podlagi gradbenega dovoljenja?
VPRAŠANJE:Obračam se na vas, kajti nihče ne ve, kako naj se rešim iz nastale situacije. Kupil sem namreč hišo, ki je bila zgrajena pred letom 1967 in naj bi nekje tudi imela gradbeno dovoljenje. Nič še ni vpisano v zemljiško knjigo. Sedaj želim postaviti nadomestno gradnjo, vendar imam problem, ker se bojim, da je bi prvoten objekt črna gradnja. Kaj naj storim?
(J.m.)
ODGOVOR:
Za nadomestno gradnjo potrebujete pridobiti gradbeno dovoljenje, še prej pa lokacijsko informacijo.
Pred gradnjo, bo potrebno lastništvo vpisati v zemljiško knjigo, kajti brez tega se formalnopravno sploh ne štejete za lastnika. Za vpis potrebujete pravno podlago, v vašem primeru bo to overjena kupoprodajna pogodba z intabulacijsko klavzulo.
Svetujemo vam, da na upravni enoti obiščete oddelek za okolje in prostor, jim predstavite problem, oni pa vam bodo poskušali najti v arhivu gradbeno dovoljenje za omenjeni objekt. Objekt pa boste lahko na podlagi tega vpisali tudi v kataster, iz katerega bo razvidno, da stoji objekt in boste imeli možnost nadomestne gradnje.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
24.05.2005 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.