Soglasodajalci po ZGO-1
VPRAŠANJE:ZGO, ki je začel veljati 1.1.2003 je v 206. členu določil, da so od uveljavitve ZGO dalje pristojni soglasodajalci samo tisti saglosodajalci , ki so navedeni v 206. členu ZGO. V praksi kljub temu projektanti zatrjujejo, da je potrebno k projektni dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja priložiti soglasja elekro podjetja, vodovoda in kanalizacije, telekoma in občine za javno cesto. Za parcelo na kateri bo potekala gradnja velja PUP. V PUP ni predpisano, da bi našteti dajali soglasja k projektu za gradbeno dovoljenje. V območju urejanja kjer leži parcela ni predpisanih posebnih režimov. Zanima me vaše mnenej v zvezi s tem in pravna podlaga, ki upravljalcem javne infrastrukture daje pravico za dajanje soglasja k projektom . hvala.
(gala)
ODGOVOR:
Kot že sami ugotavljate v občinskih predpisih za vašo parcelo ni določeno, da bi potrebovali neka dodatna soglasja zato ne vidimo razloga projektantov za svoje trditve. Ker pa je upravna enota tista, ki izdaja gradbena dovoljenja vas bodo že oni opozorilo o morebitni nepopolni vlogi za pridobitev gradbenega dovoljena in vam podali tudi pravno podlago, kar bo olajšalo zadevo.
Podajamo še mnenje Ministrstva za okolje in prostor:
Na vprašanja, ali se upravljalci komunalne in druge infrastrukture (vodovod, kanalizacija, telefonsko, elektro omrežje, ...) štejejo za soglasodajalce po 34. točki 206. člena ZGO-1, je potrebno odgovoriti, da iz določb 34. točke prvega odstavka 206. člena prehodnih in končnih določb ZGO-1 jasno izhaja, da so takšni upravljalci lahko soglasodajalci po določbah tega zakona samo, če jim takšno pooblastilo daje ustrezen občinski predpis, v nasprotnem primeru pa je takšen soglasodajalec občina oziroma njen pristojni organ. Definicija iz točke 5.5. prvega odstavka 2. člena tudi sicer jasno določa, da je soglasodajalec državni organ, organ lokalne skupnosti ali nosilec javnega pooblastila, za katerega je z zakonom ali predpisom, izdanim na podlagi zakona določeno, da določa projektne pogoje in daje soglasja za graditev objektov.
Namen določb 206. člena ZGO-1 je sicer, da se uredi sedanja zmešnjava na področjih dajanja soglasij, ko iz materialnih predpisov ni bilo jasno, ali določeni soglasodajalec nastopa kot akcesorni ali pa kot projektni soglasodajalec. Vsa poprejšnja soglasja in še katero, je bilo namreč potrebno, pred uveljavitvijo novega ZUP, v skladu z 204. členom prejšnjega ZUP (Uradni list SFRJ, št. 47/86) pridobiti na ta način. Zato je šele sedaj določeno, da pristojna inšpekcija ali drugače imenovani soglasodajalec, če ima za to podlago v zakonu ali izvršilnem predpisu, izdanem na podlagi zakona, izdaja soglasje samo k projektni dokumentaciji, lahko pa zato tudi sodeluje v komisiji pri tehničnem pregledu. Zato upravni organ pred izdajo gradbenega in uporabnega dovoljenja ne bo nič več zaprošal za soglasje k odločbi zdravstveno in požarno inšpekcijo. Ker pa so vsa soglasja, ki so dana k projektu, njegov sestavni del, sestavina gradbenega dovoljenja pa je tudi projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, to pomeni, da postanejo z dnem izdaje gradbenega dovoljenja njegov sestavni del tudi vsa takšna soglasja.
Poglejte si še:
- Postopek izdaje gradbenega dovoljenja
12.08.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.