Vikend kot stanovanjski objekt

Vikend za katerega imamo urejeno lokacijsko in gradbeno dovoljenje ter izmero od geodeta bi radi izkoristili kot bivalni oz. stanovanjski objekt. Nimamo pa še hišne številke in vpisa v zemljiško knjigo. Zanima me, če lahko zaprosimo za številko, ker še nimamo pitne vode (trenutno samo deževnica, bo pa problem s pitno vodo verjetno kmalu rešen), ter kako je z vpisom v zemljiško knjigo? Zanima me tudi če bi lahko karkoli dozidovali – in kakšen je postopek za pridobitev ustreznih dovoljenj. Namembnost je sedaj opisana kot GOSPODARSKO POSLOPJE. Je to isto kot VIKEND, ter ali je mogoče spremeniti namembnost iz gospodarskega v stanovanjski objekt? Pa še to kako bo z zakoni ob vstopu v EU?

(Kristjan)

ODGOVOR:

Če je namembnost zemljišča opisana kot gospodarska potem na njem načeloma ni mogoče graditi stanovanjske hiše, ki ima namen bivanja za ljudi dokler se ne spremni njena namembnost.

Zdi se nam nenavadno da je kljub temu upravna enota izdala gradbeno in lokacijsko dovoljenje saj si očitno razlagala, da vikend sodi v to kategorijo. To stvar olajša za nadaljnji postopek.

Če vikend že stoji in je skladen z gradbenim dovoljenjem, kar je potrdila meritev geodeta potem ne bi smelo biti problemov pri vpisu v Zemljiško knjigo.

Tudi z dodelitvijo hišne številke ne bi smelo biti problemov saj imate kot je razvidno urejeno vso potrebno dokumentacijo. Za njo zaprosite na Območni geodetski upravi.

Poglejte si še:

-         Vknjižba

-         ZK postopek

-         Obrazci ZK

19.07.2003 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.