Predkupna pravica na kmetijskem zemljišču
VPRAŠANJE:Sosed prodaja kmetijsko zemljišče v zelemen pasu, meji pa na dva soseda in gozd, kateri je v državni lasti. Kako je v tem primeru s predkupno pravico. oz. kdo od sosedov bi lahko uveljavil predkupno pravico. Prav tako me zanima, kaj predkupna pravica pravno formalo pomeni in kako jo lahko uveljavim (tudi v primeru, če je sosed zemljišče morda že prodal).
(S.R.)
ODGOVOR:
Predkupna pravice je podrobneje obrazložena tule:
Za prodajo kmetijskega zemljišča je določena tudi predkupna pravica, ki jo imajo v naslednjem vrstnem redu: solastnik, zakupnik, kmet mejaš, kmet, ki ima zemljišče v primerni oddaljenosti, RS prek Sklada kmetijskih zemljišč, občina in kmetijska organizacija.
Če ste soseda, potem morate imeti status kmeta, da boste lahko izkoristili predkupno pravico. Prav tako pa je ne morete izkoristiti več, če je bilo zemljišče že prodano.
Postopek prodaje kmetijskega zemljišča je namreč naslednji:
- najprej obvestilo o prodaji v 3 izvodih izročiti upravni enoti
- upravna enota nabije ponudbo na oglasno desko za 30 dni
- v tem času lahko predkupni upravičenci sprožijo postopek, da je cene previsoka
- v takem primeru mora upravna enota ugotoviti vrednost.
29.01.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.