Prizidek in dovoljenja
VPRAŠANJE:S fantom bi si želela urediti v stanovanje zgornje nadstropje stanovanjske hiše. Ker bi bilo stanovanje zelo majhno razmišljava še o prizidku za hišo. Problem je v tem, da je za hišo nova parcela - travnik (kmetijsko zemljišče prve kategorije). Na omenjenem mestu sicer že cca. 20 let stoji manjši objekt (garaža), ki je bil zgrajen na črno in ni vrisan v urbanističnem načrtu. Zanima naju, kako bi bilo možno v najkrajšem možnem času urediti spremembo namembnosti zemljišča (območje občine Šiška - Stanežiče)? Kaj bi pomenilo če objekt - prizidek zgradiva na črno in papirje urejava nanknadno? Kakšni so roki in realne zagrožene kazni? Kdaj se bo ponovno spreminjal obstoječi urbanistični načrt za to območje? Hvala za odgovor.
(D.L.)
ODGOVOR:
Postopek za spremembo namembnosti je podrobno urejen tule: http://slonep.net/subareas.html?lev1=7&lev2=74&lev3=566&filt=566, vendar bi bilo po našem mnenju pametno počakati do sprejema novega zakona o gradnji objektov, ki bo bistveno poenostavil sam postopek spremembe namembnosti in pridobitve gradbenega dovoljenja. Zakon je trenutno v drugi obravnavi, vendar podatkov o predvidenem času njegovega sprejema nimamo.
Če boste objekt zgradili na črno vam grozi ali odstranitev objekta ali pa zahteva po njegovi legalizaciji. V tem primeru boste poleg vseh stroškov, ki vas čakajo pri spremembi namembnosti in pridobitve gradbenega dovoljenja plačali še kazen.
01.08.2002 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.