Dodatni hipotekarni kredit?
VPRAŠANJE:Zanima me, če je mogoče vzeti hipotekarni kredit na hišo-novogradnjo, ki jo zdaj delamo in mislimo končati, vendar nam je zmanjkalo nekaj denarja. Za novogradnjo smo do sedaj porabili skoraj 80.000,00 evrov. Je možna hipoteka na ta način? Mož ima pri neki banki že malenkostno hipoteko, sama pa bi vzela hipotekarni kredit pri drugi banki, če bi se dalo malo v večji količini. Je to mogoče?Zaposlena sem za nedoločen čas, stara 35 let in moja plača znaša okrog 600 evrov. Hvala za Vaš odgovor.
(Kammy)
ODGOVOR:
Teoretično je vsekakor mogoča nadhipoteka, vendar obstaja velika verjetnost, da vam druga banka ne bo želela odobriti nadhipoteke glede na hipoteko druge banke. Svetjemo vam, da se najprej obrnete na banko, kjar ima vaš mož hipoteko ter se poskušajte dogovovriti za dodatni kredit. Če bodo pogoji naugodni, se lahko obrnete na najbolj ugodno banko ter vzamete nov skupen kredit ter odplačate tudi obstoječega.
Vsekakor bo najbolje, da se direktno obrnete na kredotodajalca, kajti le tam boste dobili točen odgovor. Vsaka banka- kreditodajalka ima malo drugačne pogoje in zahteve, ugodnosti pa je moč izboljšati še s pomočjo vaše pogajalske moči.
Pri hipotekarnih kreditih je vedno pomembna višina osebnega dohodka, staus delovnega razmerja (nedoločen čas), vrednost nepremičnine na katero bi se vezala hipoteka ter višina že obstoječih kreditov.
01.07.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.