Plačilo davka pri prodaji stanovanja dveh lastnikov?

Prodajam stanovanje, katerega sem polovični lastnik s partnerko. V tem stanovanju imam stalno prebivališče samo jaz in sicer 1,5 let; stanovanje pa je v najini lasti 2 leti. Koliko davka moram plačati če prodam stanovanje, ko imam v njem stalno prebivališče že 3 leta? A morava oba s partnerko imati prijavljeno stalno prebivališče v stanovanju 3 leta, da se izognemo plačilu kapitalskega davka? Stanovanje sva kupila avgusta 2006. Hvala za odgovor.

(Tomaž)

ODGOVOR:

Če se v vašem primeru želite izogniti plačilu davka od dobička iz kapitala, potem se vam mora zadnje tri leta pred prodajo stanovanja ujemati stalno in dejansko prebivališče. Če se bo ujemalo le vam, potem vam ne bo potrebno plačati davka od polovice, od ostale polovice pa boste zavezanci za davek.

Poglejte:

• Davki pri prometu z nepremičninami v letu 2008 >>

25.09.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.