Dediščina in davek ob prodaji stanovanja?

Spoštovani! Po umrli materi nama s sestro pripada enosobno stanovanje v izmeri 44 m . Dogovorili sva se, da stanovanje prodava takoj. Zanima me, višina davka, ki bi ga morali plačati? Ali je mogoče bolj smiselno s prodajo počakati? Koliko davka se plača od dediščine? Hvala lepa za odgovor.

(milena)

ODGOVOR:

Ob dedovanju ne bosta s sestro zavezanki za plačilo davka na dediščine in darila, kajti potomci so tega davka oproščeni. Plačati bosta morali le sodno takso ob izdaji sklepa o dedovanju, ki je odvisna od vrednosti stanovanja.

V primeru, da bosta stanovanje prodajali sedaj, bo potrebno plačati 2 % prometni davek in pa davek od dobička iz kapitala. Koliko pa bi to bilo je spet odvisno od dobička pri prodaji.

Da bi se izognili davku od dobička iz kapitala, bi morali imeti vsaj 3 leta v stanovanju dejansko in stalno prebivališče.

Poglejte:

• Davki >>

12.06.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.