Davek od prodaje nepremičnine dobljene po darilni pogodbi ?

Pozdravljeni! Oče je z darilno pogodbo februarja 2003 dobil nepremičnimo, ki pa jo želi sedaj prodati. Kot sem seznanjena bi moral plačati 2% davek od prometa in 15% davek od dobička, ker je lastnik več kot 5 let. Problem pa je v tem da je v darilni pogodbi navedena smešno nizka cena. Ali to pomeni da mora moj oče sedaj plačati 15% od razlike med ceno navedeno v pogodbi in prodajno ceno. Ali je možno tudi da sodni cenilec oceni koliko je bila hiša takrat dejansko vredna in se plača davek samo od tega? Kaj nam je najbolje storiti? Če se prijavi za stalno za 3 leta na tem naslovu, je potem oproščen davka na dobiček? Hvala lepa za odgovor

(Lana)

ODGOVOR:

Najbolje bo, da vaš oče proda nepremičnino po preteku treh let, odkar bo imel na nepremičnini dejansko in stalno prebivališče, kar pomeni plačilo je 2% prometnega davka.

Poglejte:

• Obdavčitev nepremičnin >>

12.03.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.