Prodaja nepremičnine in davčna osnova?
VPRAŠANJE:Pozdravljeni! Oče mi je pred letom in pol z darilno pogodbo podaril stanovanjsko hišo, ki jo je on pridobil leta 1986. V darilni pogodbi ni naveden znesek oz. cenitev hiše. Sedaj jaz to hišo prodajam tretji osebi. Ali bom morala plačati 20% davek in od katere vrednosti? Hvala za odgovor.
(polona)
ODGOVOR:
Ob prodaji nepremičnine boste morali plačati 2 % prometni davek 20 % davek od dobička iz kapitala.
Osnova za obračun davka od dobička iz kapitala bo razlika med sedanjo vrednostjo in vrednostjo v dar prejetega premoženja, oz. primerljive tržne cene nepremičnine v času pridobitve.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
01.02.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.