Kako naj z možem urediva solastnino na parceli?
VPRAŠANJE:Mož je lastnik hiše in parcele na kateri stoji ta hiša. To staro hišo mu je pred leti (z možem sva takrat že živela skupaj) podaril dedek. Sedaj bova to hišo porušila in na tej parceli zgradila novo hišo. Ali se bova v zemljiško knjigo oba lahko brez problema vpisala kot lastnika nove hiše (vsak pol), ali bom imela jaz probleme, ker je mož lastnik parcele. Kaj je za postoriti, da ne bo potem problemov? Lep pozdrav.
(Jasmina)
ODGOVOR:
Svetujemo vam, da z možem naredite darilno pogodbo glede polovice parcele, kar je ugodno z davčnega vidika.
Glede na to, da boste lastnica polovice zemljišča, boste potem tudi hiše, saj velja načelo "Superficies solo cedit", kar pomeni , da kar je po namenu trajno spojeno ali je trajno na nepremičnini, nad ali pod njo, je sestavina nepremičnine, razen če zakon določa drugače.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
08.10.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.