Nadomestna gradnja in darilna pogodba
VPRAŠANJE:Moji starši bodo nama /meni in možu podarili parcelo. Na tej parceli je včasih stala hiša moje stare mame. Ko pa smo pregledali načrt, je na tem mestu vrisano gospodarsko poslopje, čeprav le tega tam nikoli ni bilo - tam je bila le stanovanjska hiša. Ali lahko pridobimo nadomestno gradnjo ali ne.?
Ko bomo naredili prepis zemlje /darilna pogodba/ sem jaz upravičena plačila davka - kaj pa moj mož - in kako nam svetujete prepisati polovico zemlje nan- direktno od mojih staršev, ali mu jo lahko prepišem, potem jaz in če imava zato kakšne ugodnosti pri plačilu davka ?
Hvala vnaprej in lep pozdrav.
(POLONA MLAKAR)
ODGOVOR:
Nadomestna gradnja pride v vašem primeru v poštev, če je bilo že izdano gradbeno dovoljenje. V tem primeru je olajšano pridobivanje novega gradbenega dovoljenja, saj je zemljišče že potrebno komunalno opremljeno.
Kar pa se tiče prenosa parcele z darilno pogodbo od staršev na vas ste pravilno ugotovili, da se oproščeni plačila davka na dediščine in darila, kot dedič v prvem dednem redu.( v razmerju do staršev). Prav tako pa je plačila tega davka oproščen tudi vaš kot njihov zet, tako da dvojni prenos (starši-vi in vi-vaš mož) ne bo potreben.
Poglejte si še:
- Postopek izdaje gradbenega dovoljenja
22.09.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.