Plačilo davka - prodaja po 1 mesecu

V začetku meseca decembra sem kupila stanovanje, ker pa sem ugotovila, da zaradi izrednih razmer v bloku ne bom živela , sem se odločila prodati stanovanje in bom to izvršila najverjetneje še v mesecu februarju. Med tem časom sem že kupila novo stanovanje, zanima me če bom morala kljub temu plačevati davek ob prodaji stanovanja za katerega je bil pred mesecem dni že plačan davek. Cena stanovanja je ostala nespremenjena, ves denar pa bom vložila v novo stanvanje, čeprav v tem primeru ne gre za menjavo nepremičnin. Hvala za odgovor!

(B)

ODGOVOR:

Pri vsaki prodaji nepremičnine se plača davek na promet nepremičnin (2 odstotka vrednosti navedene v pogodbi). V kolikor prodajate nepremičnino, preden ste solastnica najmanj tri leta, pa davčni organ ugotavlja še eventuelni dobiček pri prodaji, od katerega odmerja davek v višini 30 odstotkov ugotovljenega dobička. Če boste prodajali stanovanje za isto ceno, kot ste ga kupili, pri prodaji ne bo dobička, zato bo odmerjen samo davek na promet nepremičnin, ki ga boste v vašem primeru morali plačati.

28.11.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.