Davek na promet nepremičnin v primeru dedovanja
VPRAŠANJE:Spoštovani, prijateljica je od očeta podedovala nepremičnino. Ob prepisu ni plačala davka na dediščine, je pa morala plačati 2% davek na promet nepremičnin. Ali je to pravilno, saj je v zakonu o davku na promet nepremičnin določeno, da se ta davek plača pri odplačnem prenosu nepremičnine, tu pa je šlo za dediščino in ne za odkup. Hvala za odgovor, Tajda
(Tajda)
ODGOVOR:
Vsekakor je nenavadno, da bi hčerka plačala davek na promet nepremičnin za nepremičnno podedovano od očeta, saj se ta - kot pravilno ugotavljate - nanaša na odplačni prenos oziroma na kupoprodajo in ne na dedovanje. Zakon pri tem predvideva le nekatere izjeme.
Enako nenavadno je, da bi plačali davek na dediščino, saj je prvi dedni red oproščen tovrstnih davkov.
Malo verjetno je tudi, da bi se tako zelo zmotili na upravni enoti.
Zadeva je torej nejasna. Morda je kljub vsemu šlo za prodajo - saj dediči lahko tudi s prodajo pridobijo nepremičnino in jo s tem poskusijo izvzeti iz dedne mase ter s tem poskusijo preprečiti dedovanje drugih dedičev. Morda pa se stroški nanašajo zgolj na stroške vpisa v zemljiško knjigo in druge pravne stroške.
Vsekakor bi bilo dobro videti potrdilo o vplačilu.
04.06.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.