Odpoved lastništva - kako prepisati nepremičnino na brata
VPRAŠANJE:Z bratom sva delna lastnika stanovanja. Jaz 50% in on 50%. Svojemu delezu bi se rada odpovedala. Kako pravno urediti, da bo lastnik samo on, in koliksni so davki ?
(NN)
ODGOVOR:
Na podobna vprašanja smo že večkrat odgovarjali; najdete jih če v iskalnik vtipkate npr "dedovanje brat".
Davčna stopnja na darila v drugem dednem redu je odvisna od vrednosti in je višja od 2% davka na napremičnino. S tem plati je ugodneje - če le ni od prejšnjega nakupa preteklo manj kot tri leta - skleniti prodajo.
Pri tem z nižanjem cene v sami pogodbi - s čimer se niža tudi 2% davek - nima smisla pretiravati, ker bo davkarija v primeru suma prenizke cene zahtevala svojo cenitev. Sledna bo lahko bolj neugodno od pametne cene, ki jo postavite sami.
28.09.2002 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.