Prenos lastništva stanovanja?

Za nakup tetinega stanovanja je moj mož dal cel znesek kupnine, sedaj bi radi prenesli lastništvo tega stanovanja na mojega moža. Njegova tete nima ne otrok, nima več moža, ima pa še sestro in brata, ki je oče mojega moža . Če prenesemo stanovanje s kupoprodajno pogodbo, predvidevam, da bi plačal 2% davka. Koliko pa bi znašal davek, če to storimo z darilno pogodbo na mojega moža ? Če se prav razbrala, naj bi bilo tako, da če se prenese na njegovega očeta, pravzaprav ne bi bilo davka. In če čez nekaj let zopet to stanovanje z darilno pogodbo prenesemo od očeta na mojega moža, zopet ne bi plačali davka? Ali razmišljam pravilno in po koliko letih bi bilo to možno? Naj povem še, da je stanovanje vredno okrog 60.000 eur. Že vnaprej hvala.

(lenča)

ODGOVOR:

Nikakor vam ne moremo priporočati sklenitve darilne pogodbe, ki bi bila v vašem primeru fiktivna in tako tudi izpodbojna, saj tu ne gre za darilni namen, ampak za kuproprodajo.

Tudi z davčnega vidika je najbolj primerna kuprodaja. Pri darilu bi plačali davek v skladu z. 8. členom Zakona o davku na dediščine in darila, saj tu ne gre za prvi dedni red, ampak za drugega.

Torej, davka na dediščine in darila se ne bi znebili tudi, če brata sklenila darilno pgogodbo. Oprostitev davka na dediščine in darila velja le za dediče 1. dednega reda.

Poglejte še:

• Pravni strokovnjak >>

12.06.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.