Vprašanja - SLONEP Gradnja
Ali lahko vgradim okno? (NN)
Živim v manjšem stanovanju v bloku, ki ima tudi garderobno sobo brez okna. Zanima me ali lahko v tej sobi naredim manjše okno? Hvala... (SLONEP)
Živim v manjšem stanovanju v bloku, ki ima tudi garderobno sobo brez okna. Zanima me ali lahko v tej sobi naredim manjše okno? Hvala... (SLONEP)
Ali bo za investicijo v mansardno stanovanje dovolj 6 milijonov? (Sunny)
Pozdravljeni,S partnerjem se odločava, da bi si pri mojih starših dvignila zgornji del nizko pritlične hiše in si uredila mansardno stanovanje. Površina stanovanja je 120 m2. Zanima naju če lahko s približno 6.000.000,00 tolarjev napravima sledeče:- dvignemo zgordnji del za dve vrsti zidakov,- estrihe,- nosilno konstrukcijo za strešno kritino,- izolacijo,- strešno kritino,- predelne stene,Kompletno notranjo opremo:- pleskanje,- opremo kopalnice s pralnim in sušilnim strojem,- opremo kuhinje z vsemi gospodinjskimi aparati,- spalni prostor,- dnevno sobo.Če pa bo dovolj sredstev pa bi si še rada uredila otroško sobo.Naj napišem še to, da se bodo sredstva za kompletno streho delila na pol z mojimi starši.Za odgovor se vam najlepše zahvaljujem!Sunny... (SLONEP)
Pozdravljeni,S partnerjem se odločava, da bi si pri mojih starših dvignila zgornji del nizko pritlične hiše in si uredila mansardno stanovanje. Površina stanovanja je 120 m2. Zanima naju če lahko s približno 6.000.000,00 tolarjev napravima sledeče:- dvignemo zgordnji del za dve vrsti zidakov,- estrihe,- nosilno konstrukcijo za strešno kritino,- izolacijo,- strešno kritino,- predelne stene,Kompletno notranjo opremo:- pleskanje,- opremo kopalnice s pralnim in sušilnim strojem,- opremo kuhinje z vsemi gospodinjskimi aparati,- spalni prostor,- dnevno sobo.Če pa bo dovolj sredstev pa bi si še rada uredila otroško sobo.Naj napišem še to, da se bodo sredstva za kompletno streho delila na pol z mojimi starši.Za odgovor se vam najlepše zahvaljujem!Sunny... (SLONEP)
Kaj je razpršena gradnja? (Maruška)
Zanima me kaj je razpršena gradnja in kako na določeni nezazidljivi parceli doseči razpršeno gradnjo?... (SLONEP)
Zanima me kaj je razpršena gradnja in kako na določeni nezazidljivi parceli doseči razpršeno gradnjo?... (SLONEP)
Ali lahko gradim hišo na podlagi nadomestne gradnje? (Janko)
Lani sem kupil parcelo, na kateri stoji lesena baraka 6x4m, ki je bila tik pred prodajo tudi vrisana v kataster kot gospodarski objekt (ki naj bi bil zgrajen pred 1967). Letos smo na barako priključili tudi vodo. Zanima me:1.) Ali je možno namesto obstoječega objekta na osnovi nadomestne gradnje zgraditi stanovanjski objekt-hišo, ali bi za to potreboval dodatne papirje (spremembo namembnosti zemljišča, upoštevati zazidalni načrt...)2.) Ali je možno na podlagi priglasitvi del za adaptacijo tak objekt obnoviti (rad bi ga podkletil in zgradil iz zidakov, ter nato oblekel z lesom). Če bi šel v adaptacijo objekta, bi se namreč rad izognil gradbenemu dovoljenju, vendar ne bi bil rad omejen z gradnjo enostavnega objekta. Ali je gospodarski objekt že manj zahteven objekt?Hvala... (SLONEP)
Lani sem kupil parcelo, na kateri stoji lesena baraka 6x4m, ki je bila tik pred prodajo tudi vrisana v kataster kot gospodarski objekt (ki naj bi bil zgrajen pred 1967). Letos smo na barako priključili tudi vodo. Zanima me:1.) Ali je možno namesto obstoječega objekta na osnovi nadomestne gradnje zgraditi stanovanjski objekt-hišo, ali bi za to potreboval dodatne papirje (spremembo namembnosti zemljišča, upoštevati zazidalni načrt...)2.) Ali je možno na podlagi priglasitvi del za adaptacijo tak objekt obnoviti (rad bi ga podkletil in zgradil iz zidakov, ter nato oblekel z lesom). Če bi šel v adaptacijo objekta, bi se namreč rad izognil gradbenemu dovoljenju, vendar ne bi bil rad omejen z gradnjo enostavnega objekta. Ali je gospodarski objekt že manj zahteven objekt?Hvala... (SLONEP)
Kakšna dovljenja potrebujem za zamenjavo strehe? (Dimitrij)
V istrski vasi v okolici Kopra bi želel na stari kamniti hiši zamenjati dotrajano leseno streho z novo betonsko. Kakšna dovoljenja moram pridobiti?... (SLONEP)
V istrski vasi v okolici Kopra bi želel na stari kamniti hiši zamenjati dotrajano leseno streho z novo betonsko. Kakšna dovoljenja moram pridobiti?... (SLONEP)
Kako dosežem spremebo gradbenega dovoljenja? (popravek dokumentacije)
Pri novogradnji bi rad spremenil velikost in obliko balkona. Ali moram pridobiti kakšno dovoljenje?... (SLONEP)
Pri novogradnji bi rad spremenil velikost in obliko balkona. Ali moram pridobiti kakšno dovoljenje?... (SLONEP)
Ali lahko gradim na majhni parceli? (andreja)
Zanima me, ali bi se mi dala v prostorski plan parcela, ki je velika 50 m2? Prej je tu stal kozolec, ki pa ga že zdavnaj ni več. Zemljišče okoli te parcele je v lasti moje mame. Ali bi sploh bilo možno dobiti gradbeno dovoljenje za tako majhno parcelo?Hvala in lepo pozdravljeni.... (SLONEP)
Zanima me, ali bi se mi dala v prostorski plan parcela, ki je velika 50 m2? Prej je tu stal kozolec, ki pa ga že zdavnaj ni več. Zemljišče okoli te parcele je v lasti moje mame. Ali bi sploh bilo možno dobiti gradbeno dovoljenje za tako majhno parcelo?Hvala in lepo pozdravljeni.... (SLONEP)
Ali imam pravico do odškodnine na parceli? (kati)
Prekratkim sem podedovala zemljišče, na katerem bova z fantom postavila novogradnjo. Na isti parceli pa je tudi postavljen vodovod, zaradi katerega sva se morala pri načrtovanju projekta odmikati in prilagajati. Zanima me, ali imava pravico zahtevati kakšno odškodnino ali brezplačni priklop na vodovodno omrežje? Hvala za odgovor!... (SLONEP)
Prekratkim sem podedovala zemljišče, na katerem bova z fantom postavila novogradnjo. Na isti parceli pa je tudi postavljen vodovod, zaradi katerega sva se morala pri načrtovanju projekta odmikati in prilagajati. Zanima me, ali imava pravico zahtevati kakšno odškodnino ali brezplačni priklop na vodovodno omrežje? Hvala za odgovor!... (SLONEP)
So glineni zidaki primerni za nasutje? (Jaka)
Ali so glineni zidaki, primerni za nasutje terena okoli novogradnje, ker bo le ta cca. 1 m dvignjena nad sedanji nivo zemljišča. Na zidake bi nasuli cca. 20 cm prsti. Če ne, kaj priporočate? ... (GRADIMO.si)
Ali so glineni zidaki, primerni za nasutje terena okoli novogradnje, ker bo le ta cca. 1 m dvignjena nad sedanji nivo zemljišča. Na zidake bi nasuli cca. 20 cm prsti. Če ne, kaj priporočate? ... (GRADIMO.si)
Ali lahko zahtevam povrnitev stroškov zaradi zadrževanja gradnje? (MIHA)
Sosed je vložil tožbo na upravno sodišče po tem, ko je drugostopenjski organ zavrnil njegovo pritožbo na moje enotno gradbeno dovoljenje. Poleg tega v celotnem postopku ni svojega nasprotovanja utemeljil z argumenti.Zanima me ali lahko s to tožbo vpliva na potek gradnje in ali lahko od njega iztirjam morebitne stroške?... (SLONEP)
Sosed je vložil tožbo na upravno sodišče po tem, ko je drugostopenjski organ zavrnil njegovo pritožbo na moje enotno gradbeno dovoljenje. Poleg tega v celotnem postopku ni svojega nasprotovanja utemeljil z argumenti.Zanima me ali lahko s to tožbo vpliva na potek gradnje in ali lahko od njega iztirjam morebitne stroške?... (SLONEP)
Kakšen je status zemljišča? (JANI)
Zanima me, kakšen status ima zemljišče, če je v zemljiško knjigo vrisano pod stavbišče in na njem stoji hramček. Zraven so še dve parceli (travnik). Kaj se da storiti, da bi se vse tri združile v zazidalne parcele ali vsaj v nadomestne. Niso pa v občinskem prostorskem planu kot zazidljive. HVALA ZA ODGOVOR... (SLONEP)
Zanima me, kakšen status ima zemljišče, če je v zemljiško knjigo vrisano pod stavbišče in na njem stoji hramček. Zraven so še dve parceli (travnik). Kaj se da storiti, da bi se vse tri združile v zazidalne parcele ali vsaj v nadomestne. Niso pa v občinskem prostorskem planu kot zazidljive. HVALA ZA ODGOVOR... (SLONEP)
Ali lahko spremenim strugo potoka? (nn)
Odločam se za nakup parcele, po kateri na sredi teče majhen potok (~30 cm širine). Sam potok ni vrisan v mapni kopiji in nima svoje parcelne številke. Od vseh kart na naravovarstvenem atlasu je vrisan edino na 1:5000 TTN5 karti s črtkano črto.Zanima me, kako je z dovoljenji in papirji, če bi želel graditi točno tam kjer teče potok in bi ga zato moral prestaviti za nekaj metrov. Lahko prestavim potok:1. čisto brez vseh papirjev,2. rabim kakšno dovoljenje - kakšen je postopek in pogoji pridobitve,3. ali pa tega a priori sploh ne smem narediti in moram zidati dovolj stran od potoka???... (SLONEP)
Odločam se za nakup parcele, po kateri na sredi teče majhen potok (~30 cm širine). Sam potok ni vrisan v mapni kopiji in nima svoje parcelne številke. Od vseh kart na naravovarstvenem atlasu je vrisan edino na 1:5000 TTN5 karti s črtkano črto.Zanima me, kako je z dovoljenji in papirji, če bi želel graditi točno tam kjer teče potok in bi ga zato moral prestaviti za nekaj metrov. Lahko prestavim potok:1. čisto brez vseh papirjev,2. rabim kakšno dovoljenje - kakšen je postopek in pogoji pridobitve,3. ali pa tega a priori sploh ne smem narediti in moram zidati dovolj stran od potoka???... (SLONEP)
Kako uskladiti stanje v ZK in lokacijski informaciji ? (Darko)
Spoštovani, v ZK je parcela opredeljena kot travnik, čeprav pa je iz lokacijske informacije razvidno, da gre za zazidljivo parcelo. Kako se lahko v ZK iz TRAVNIKA uskladi v zazidljivo stavbišče ?Hvala...... (SLONEP)
Spoštovani, v ZK je parcela opredeljena kot travnik, čeprav pa je iz lokacijske informacije razvidno, da gre za zazidljivo parcelo. Kako se lahko v ZK iz TRAVNIKA uskladi v zazidljivo stavbišče ?Hvala...... (SLONEP)
Kako poteka tehnični prevzem novogradnje? (janez)
Zanima me, kakšna je razlika prevzema stanovanja, če ga prevzamem po starem zakonu in kakšna po novem. Kdaj začne veljati novi zakon glede prevzema novogradnje.... (SLONEP)
Zanima me, kakšna je razlika prevzema stanovanja, če ga prevzamem po starem zakonu in kakšna po novem. Kdaj začne veljati novi zakon glede prevzema novogradnje.... (SLONEP)
Kako veliko garažo lahko gradim po novem zakonu? (Cirila)
Prosim, če mi lahko poveste kako veliko garažo lahko gradimo brez gradbenega dovoljenja (ali lahko do 30 m2) ter me zanima če lahklo tej graži dogradimo nadstrešek ( prav tako brez gradbenega dovoljenja).Prav tako me zanima koliko vseh enostavnih objektov ( v kakšni skupni velikosti ) lahko zgradimo na parceli ( vrtna uta, garža in nadstrešek) brez gradbenega dovoljenje?Ker je območje parcele pod spomeniškim varstvom, me zanima, če lahko enostavne objekte gradimo brez soglasja "spomeničarjev"?Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Prosim, če mi lahko poveste kako veliko garažo lahko gradimo brez gradbenega dovoljenja (ali lahko do 30 m2) ter me zanima če lahklo tej graži dogradimo nadstrešek ( prav tako brez gradbenega dovoljenja).Prav tako me zanima koliko vseh enostavnih objektov ( v kakšni skupni velikosti ) lahko zgradimo na parceli ( vrtna uta, garža in nadstrešek) brez gradbenega dovoljenje?Ker je območje parcele pod spomeniškim varstvom, me zanima, če lahko enostavne objekte gradimo brez soglasja "spomeničarjev"?Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kakšno dokumentacijo potrebujem za gradnjo hiše? (Petra)
Imamo parcelo, na kateri je vrisan objekt v izmeri 86 m2 in je vpisan kot stavba. Tu sedaj ni postavljeno ničesar (je travnik), včasih pa je menda bil na tem mestu kozolec. Zanima me, kakšno dokumentacijo potrebujemo za gradnjo hiše in katera pot je najcenejša (okvirno me zanimajo načini in vsote).Najlepša hvala za odgovor.Lep pozdrav, Petra.... (SLONEP)
Imamo parcelo, na kateri je vrisan objekt v izmeri 86 m2 in je vpisan kot stavba. Tu sedaj ni postavljeno ničesar (je travnik), včasih pa je menda bil na tem mestu kozolec. Zanima me, kakšno dokumentacijo potrebujemo za gradnjo hiše in katera pot je najcenejša (okvirno me zanimajo načini in vsote).Najlepša hvala za odgovor.Lep pozdrav, Petra.... (SLONEP)
Dokončaje gradnje (Ema)
Z možem bi rada dokončala hišo, ki je trenutno vtretji gradbeni fazi. Hiša je bila v tem stanju 15 let. Ali lahko gradiva naprej na podlagi starega gradbenega dovoljenje? Hvala.... (GRADIMO.si)
Z možem bi rada dokončala hišo, ki je trenutno vtretji gradbeni fazi. Hiša je bila v tem stanju 15 let. Ali lahko gradiva naprej na podlagi starega gradbenega dovoljenje? Hvala.... (GRADIMO.si)
Je parcela gradbena? (marijana)
Pozdravljeni! Kljub veliko prebranim odgovorom nisem našla identične situacije moji.1988 leta sem s priglasitvijo del na vinski kleti v velikosti 25 kv. m zgradila vikend velikosti 43 kv.m.Urejen je tudi električni in vodovodni priključek.Leta 1992 so mi to tudi vrisali kot stanovanjsko hišo, dobila sem tudi hišno številko. Z uvedbo nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča sem od Občine tudi dobila položnico. Ko pa sem iskala lokacijsko informacijo, so mi rekli, da parcela ni gradbena. Parcela leži v 5. kat. razredu, za njo sem tudi l.1988 plačala spremembo namembnosti za 100 kv.m. Zanima me, kako naj legaliziram gradnjo, oz. je to potrebno, glede na to, da nimam nobenih problemov? Lep pozdrav in hvala za odgovor! ... (SLONEP)
Pozdravljeni! Kljub veliko prebranim odgovorom nisem našla identične situacije moji.1988 leta sem s priglasitvijo del na vinski kleti v velikosti 25 kv. m zgradila vikend velikosti 43 kv.m.Urejen je tudi električni in vodovodni priključek.Leta 1992 so mi to tudi vrisali kot stanovanjsko hišo, dobila sem tudi hišno številko. Z uvedbo nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča sem od Občine tudi dobila položnico. Ko pa sem iskala lokacijsko informacijo, so mi rekli, da parcela ni gradbena. Parcela leži v 5. kat. razredu, za njo sem tudi l.1988 plačala spremembo namembnosti za 100 kv.m. Zanima me, kako naj legaliziram gradnjo, oz. je to potrebno, glede na to, da nimam nobenih problemov? Lep pozdrav in hvala za odgovor! ... (SLONEP)
Soglasje za vodo (Gregor)
Pred približno letom dni sva kupila parcelo, ki je že imela lokacijsko dovoljenje ter hkrati vsa potrebna soglasja, med njimi tudi soglasje komunalnega podjetja. Mimo parcele teče začasni vodovod, ki naj bi bil planiran za pet hiš – štiri hiše že stojijo, najina bo peta. Ko sva ob novem letu začela iskati projektne pogoje, so nama v komunalnem podjetju vlogo zavrnili z razlogom, da mora občina najprej izdelati Program opremljanja zemljišč z vodo. Pridobila sva si soglasje prejšnjih lastnikov, saj sva skušala na podlagi že izdanega soglasja (ki pa je lansko jesen poteklo) pridobiti ustrezne projektne pogoje. Na komunalnem podjetju kljub predloženemu soglasju projektnih pogojev niso izdali ter nama naročili naj se poveževa z občino. Kljub posredovanju župana in vodje oddelka za prostor, komunalno podjetje še vedno vztraja pri svojem. Vsekakor se nama zdi, da komunalno podjetje na podlagi naju izsiljuje občino, da pripravi ustrezen program. Zanima naju, ali obstoja kakšna pravna podlaga, da lahko na podlagi že izdanega soglasja pridobiva projektne pogoje od komunalnega podjetja ter nadaljujeva s projektom za gradbeno dovoljenje ?... (SLONEP)
Pred približno letom dni sva kupila parcelo, ki je že imela lokacijsko dovoljenje ter hkrati vsa potrebna soglasja, med njimi tudi soglasje komunalnega podjetja. Mimo parcele teče začasni vodovod, ki naj bi bil planiran za pet hiš – štiri hiše že stojijo, najina bo peta. Ko sva ob novem letu začela iskati projektne pogoje, so nama v komunalnem podjetju vlogo zavrnili z razlogom, da mora občina najprej izdelati Program opremljanja zemljišč z vodo. Pridobila sva si soglasje prejšnjih lastnikov, saj sva skušala na podlagi že izdanega soglasja (ki pa je lansko jesen poteklo) pridobiti ustrezne projektne pogoje. Na komunalnem podjetju kljub predloženemu soglasju projektnih pogojev niso izdali ter nama naročili naj se poveževa z občino. Kljub posredovanju župana in vodje oddelka za prostor, komunalno podjetje še vedno vztraja pri svojem. Vsekakor se nama zdi, da komunalno podjetje na podlagi naju izsiljuje občino, da pripravi ustrezen program. Zanima naju, ali obstoja kakšna pravna podlaga, da lahko na podlagi že izdanega soglasja pridobiva projektne pogoje od komunalnega podjetja ter nadaljujeva s projektom za gradbeno dovoljenje ?... (SLONEP)
Pogodbeni penali (MARIBOR10)
1. Kaj pomeni v pogodbi VIŠJA SILA (pri opravičenosti zamude z deli)?2. Če nasprotna stranka zahteva na sodišču znižanje pogodbenih penalov in to doseže, se to šteje kot dobita tožba z njegove strani? Ali to pomeni, da jaz krijem njegove stroške odvetnika in ali se nam zaračunajo obresti na znesek, ki je razlika med pogodbenimi penali in višino, ki jo naknadno določi sodišče?3. Ker bo zaradi naše nepripravljenosti plačila dela kupnine (ki jo sedaj zahteva) prenehal z deli, me zanima ali bi bilo smiselno, da:- ne prekinemo z pogodbo (zaradi tega da obdržimo pravico do penalov),- ga tožimo za znesek nedokončanih del,- nadaljujemo z deli na naše stroške in tako sodišču dokažemo, kakšna je višina nedokončanih del.Ali imamo v tem primeru pravico še do penalov v obliki škode, ki nam je bila povzročena, zaradi nepravočasne selitve v novo hišo?4. Ali pa je bolj smiselen (stroškovno) drugi primer, kjer prekinemo pogodbo kot je v pogodbi opredeljeno in sodno zahtevamo povračilo škode (penali nam v tem primeru ne pripadajo) in višine stroška nedokončanih del? Ali so za slednje potrebno predračuni, poročila neodvisnega cenilca...?5. Kakšno pravico imamo mi:- ne prekiniti pogodbo,- nadaljevati z deli v hiši na naše stroške in- ne poravnati več nobenega dela kupnine, saj bodo stroški dokončanja objekta v višini celotne neporavnane kupnine. Ali ga lahko v tem primeru tožim za nakazilo penalov, ki so pogodbeno določeni?6. Trenutno se razhajamo v obsegu nedokončanih del (on meni, da ima za dokončanje objekta manj del, kot jih vidiva midva. Kako lahko jaz evidentiram trenutno stanje z objektivnega vidika? Ali so moje digitalne fotografije dokazno gradivo, ali je to lahko poročilo mojega nadzornega - ali pa mora to biti neki neodvisni cenilec?Vnaprej hvala za vašo pomoč,... (SLONEP)
1. Kaj pomeni v pogodbi VIŠJA SILA (pri opravičenosti zamude z deli)?2. Če nasprotna stranka zahteva na sodišču znižanje pogodbenih penalov in to doseže, se to šteje kot dobita tožba z njegove strani? Ali to pomeni, da jaz krijem njegove stroške odvetnika in ali se nam zaračunajo obresti na znesek, ki je razlika med pogodbenimi penali in višino, ki jo naknadno določi sodišče?3. Ker bo zaradi naše nepripravljenosti plačila dela kupnine (ki jo sedaj zahteva) prenehal z deli, me zanima ali bi bilo smiselno, da:- ne prekinemo z pogodbo (zaradi tega da obdržimo pravico do penalov),- ga tožimo za znesek nedokončanih del,- nadaljujemo z deli na naše stroške in tako sodišču dokažemo, kakšna je višina nedokončanih del.Ali imamo v tem primeru pravico še do penalov v obliki škode, ki nam je bila povzročena, zaradi nepravočasne selitve v novo hišo?4. Ali pa je bolj smiselen (stroškovno) drugi primer, kjer prekinemo pogodbo kot je v pogodbi opredeljeno in sodno zahtevamo povračilo škode (penali nam v tem primeru ne pripadajo) in višine stroška nedokončanih del? Ali so za slednje potrebno predračuni, poročila neodvisnega cenilca...?5. Kakšno pravico imamo mi:- ne prekiniti pogodbo,- nadaljevati z deli v hiši na naše stroške in- ne poravnati več nobenega dela kupnine, saj bodo stroški dokončanja objekta v višini celotne neporavnane kupnine. Ali ga lahko v tem primeru tožim za nakazilo penalov, ki so pogodbeno določeni?6. Trenutno se razhajamo v obsegu nedokončanih del (on meni, da ima za dokončanje objekta manj del, kot jih vidiva midva. Kako lahko jaz evidentiram trenutno stanje z objektivnega vidika? Ali so moje digitalne fotografije dokazno gradivo, ali je to lahko poročilo mojega nadzornega - ali pa mora to biti neki neodvisni cenilec?Vnaprej hvala za vašo pomoč,... (SLONEP)
Montažna gradnja (Bojan S.)
Želim postaviti kovinski montažni nadstrešek na terasi nad bivalnim prostorom, na višini cca 3m od tal. Sosed je od meje oddaljen 2m in je problematičen. Kakšna dovoljenja so potebna.P.S. Na oddelku za urbanizem so mi dali vlogo za lokacijsko informacijo za projektiranje ter dejali da je nujno gradbeno dovoljenje, arhitekt, itd. Lep pozdrav! Bojan S.... (SLONEP)
Želim postaviti kovinski montažni nadstrešek na terasi nad bivalnim prostorom, na višini cca 3m od tal. Sosed je od meje oddaljen 2m in je problematičen. Kakšna dovoljenja so potebna.P.S. Na oddelku za urbanizem so mi dali vlogo za lokacijsko informacijo za projektiranje ter dejali da je nujno gradbeno dovoljenje, arhitekt, itd. Lep pozdrav! Bojan S.... (SLONEP)
Nadomestna gradnja (IVO)
Spoštovani! Na kmetiji imamo hlev, ki je dotrajan (razpokani velbi ,zaradi dviga občinske ceste je tlak niže od cestišča in vanj vdre tudi voda. V tem hlevu tudi nimamo več živali, pa me zanima, kakšna dokumentacija je potrebna , če se objekt zruši in bi na tem mestu sezidal strojno lopo ali garažo . Ker je objekt precej velik bi ga zmanjšal za polovico, stal pa bi na istem mestu.Tudi vode in elektrike ne bi bilo v tej stavbi kot je ni sedaj. Koliko bi približno znašali stroški soglasij ?(brez načrta , ker ga že imam). Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Spoštovani! Na kmetiji imamo hlev, ki je dotrajan (razpokani velbi ,zaradi dviga občinske ceste je tlak niže od cestišča in vanj vdre tudi voda. V tem hlevu tudi nimamo več živali, pa me zanima, kakšna dokumentacija je potrebna , če se objekt zruši in bi na tem mestu sezidal strojno lopo ali garažo . Ker je objekt precej velik bi ga zmanjšal za polovico, stal pa bi na istem mestu.Tudi vode in elektrike ne bi bilo v tej stavbi kot je ni sedaj. Koliko bi približno znašali stroški soglasij ?(brez načrta , ker ga že imam). Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Legalizacija enostavnega kmetijsko-gozdarskega objekta (pomožni kmetijsko - gozdarski objekt)
Ali obstaja možnost za legalizacijo že postavljenega enostavnega objekta (pomožni kmetijsko-gozdarski objekt), ki je zgrajen pred 1.1.2003 brez odločbe o dovolitvi priglašenih del oziroma pred 14.7.1990 brez priglasitve začetka gradnje? Objekt stoji v varovalnem območju - gozdu. ... (SLONEP)
Ali obstaja možnost za legalizacijo že postavljenega enostavnega objekta (pomožni kmetijsko-gozdarski objekt), ki je zgrajen pred 1.1.2003 brez odločbe o dovolitvi priglašenih del oziroma pred 14.7.1990 brez priglasitve začetka gradnje? Objekt stoji v varovalnem območju - gozdu. ... (SLONEP)
Kako sanirati problem vode ob hidroforju? (Sandra)
V starejši hiši s "štermom" iz katerega se preko hidroforja črpa voda, se poleti ustvarja ob hidroforju veliko kondenza zaradi temperaturne razlike izčrpane vode in temperature zraka v prostoru. Kako bi lahko sanirali ta problem?... (GRADIMO.si)
V starejši hiši s "štermom" iz katerega se preko hidroforja črpa voda, se poleti ustvarja ob hidroforju veliko kondenza zaradi temperaturne razlike izčrpane vode in temperature zraka v prostoru. Kako bi lahko sanirali ta problem?... (GRADIMO.si)
Pritožba na že izdano gradbeno dovoljenje (MIHA)
Konec lanskega leta mi je upravna enota izdala enotno gradbeno dovoljenje za legalizacijo in nadzidavo mansarde nad garažnim objektom.Že med postopkom sem bil deležen obiskov inšpektorja kateri pa ni ugotovil nepravilnosti. Po izdaji dovoljenja se je sosed pritožil.V pritožbi je zapisano da pritožbo vlaga njegov sin,istočasno pa to pritožbo podpisuje sam sosed.Za pritožbo nima pravnega razloga.Navaja nesmiselne stvari od tega da ga bomo gledali ko se kopa,da mu bomo delali senco,da se nismo tako zmenili,itd.Gradnja stoji tri metre od meje in deset metrov od njegove.Lokacija je severovzhodno od njega.Upravni organ ni ugotovil nikakršne motnje proti njemu. Pritožba je torej romala na MOP.Po poizvedovanju pri njihovi informativni službi sem dobil sledeč odgovor:" Ja kva si pa vi mislite.Od vložitve je šele štiri mesece,imamo pa še TISOČ nerešenih zadev."No naj omenim še priporočilo kakšnih zvez katere bi lahko pospešile reševanje.No imam jih toda ali jih je res treba uporabiti za reševanje tako banalnih zadev?? Zanima me kakšni so roki za rešitev takih zadev,kaj pomeni tistih tisoč nerešenih zadev.Ali res potrebujejo na MOP-u dve leti za to da preberejo nekaj spisov???... (GRADIMO.si)
Konec lanskega leta mi je upravna enota izdala enotno gradbeno dovoljenje za legalizacijo in nadzidavo mansarde nad garažnim objektom.Že med postopkom sem bil deležen obiskov inšpektorja kateri pa ni ugotovil nepravilnosti. Po izdaji dovoljenja se je sosed pritožil.V pritožbi je zapisano da pritožbo vlaga njegov sin,istočasno pa to pritožbo podpisuje sam sosed.Za pritožbo nima pravnega razloga.Navaja nesmiselne stvari od tega da ga bomo gledali ko se kopa,da mu bomo delali senco,da se nismo tako zmenili,itd.Gradnja stoji tri metre od meje in deset metrov od njegove.Lokacija je severovzhodno od njega.Upravni organ ni ugotovil nikakršne motnje proti njemu. Pritožba je torej romala na MOP.Po poizvedovanju pri njihovi informativni službi sem dobil sledeč odgovor:" Ja kva si pa vi mislite.Od vložitve je šele štiri mesece,imamo pa še TISOČ nerešenih zadev."No naj omenim še priporočilo kakšnih zvez katere bi lahko pospešile reševanje.No imam jih toda ali jih je res treba uporabiti za reševanje tako banalnih zadev?? Zanima me kakšni so roki za rešitev takih zadev,kaj pomeni tistih tisoč nerešenih zadev.Ali res potrebujejo na MOP-u dve leti za to da preberejo nekaj spisov???... (GRADIMO.si)
Kaj moramo storiti pred zaičetkom gradnje? (PRIČETEK GRADNJE)
Opravili smo zakoličbo, vsa dokumentacija je pripravljena. Gradili bomo v lastni režiji. Ali moramo prijaviti, priglasiti začetek gradnje? Kam, komu? Pravijo, da inšpektorju za delo. Mora to storiti naš nadzorni in ali ga sploh potrebujemo za grdanjo v lastni režiji?... (GRADIMO.si)
Opravili smo zakoličbo, vsa dokumentacija je pripravljena. Gradili bomo v lastni režiji. Ali moramo prijaviti, priglasiti začetek gradnje? Kam, komu? Pravijo, da inšpektorju za delo. Mora to storiti naš nadzorni in ali ga sploh potrebujemo za grdanjo v lastni režiji?... (GRADIMO.si)
Poseg v varovalni pas (Sabina)
Pozdravljeni.Sem solastnik hiše(etažni) ter lastnik stikajoče se parcele v izmeri cca.400 m2, kjer želim graditi. Zaradi načrtovanja družine želim na tej parceli graditi hišo. Od skupne parcele na kateri sva dva lastnika se bom odmaknil 4m. Parcela kjer želim graditi je trikotne oblike in na obeh straneh so ceste. Tu je manjši problem ker je predvideno po PUP-u odmik gradnje od javnega telesa 5m, jaz pa bi imel z ene strani 5m z druge pa 3,5 m (tu je enosmerna cesta z malo prometa). Občina mi je po mojih osnutkih izdala soglasje za opisano gradnjo. Ali mi bo upravna enota izdala gradbeno dovoljenje oz. kaj naj storim, če mi ne izdajo dovoljenja. Gre se za poseg v varovalni pas 1,5m). Načrt imam že v pripravi. Z ženo sva občana te občine od nekdaj.Hvala za odgovor ! Sabina... (SLONEP)
Pozdravljeni.Sem solastnik hiše(etažni) ter lastnik stikajoče se parcele v izmeri cca.400 m2, kjer želim graditi. Zaradi načrtovanja družine želim na tej parceli graditi hišo. Od skupne parcele na kateri sva dva lastnika se bom odmaknil 4m. Parcela kjer želim graditi je trikotne oblike in na obeh straneh so ceste. Tu je manjši problem ker je predvideno po PUP-u odmik gradnje od javnega telesa 5m, jaz pa bi imel z ene strani 5m z druge pa 3,5 m (tu je enosmerna cesta z malo prometa). Občina mi je po mojih osnutkih izdala soglasje za opisano gradnjo. Ali mi bo upravna enota izdala gradbeno dovoljenje oz. kaj naj storim, če mi ne izdajo dovoljenja. Gre se za poseg v varovalni pas 1,5m). Načrt imam že v pripravi. Z ženo sva občana te občine od nekdaj.Hvala za odgovor ! Sabina... (SLONEP)
Slamnate hiše pri nas? (MEFISTO )
Zanima me, ali je v sloveniji že kak izvajalec oz. dostopna literatura o gradnji t.i. balle house (izolacija iz prešane slame, notranjost in zunanjost iz gline ali lesa) ali že celo kak vzorčen primerek takšne hiše.... (SLONEP)
Zanima me, ali je v sloveniji že kak izvajalec oz. dostopna literatura o gradnji t.i. balle house (izolacija iz prešane slame, notranjost in zunanjost iz gline ali lesa) ali že celo kak vzorčen primerek takšne hiše.... (SLONEP)
Izgradnja vodnjaka (MARKO)
Spoštovani!Zanima me ali potrebujem za izgradnjo (izkop) vodnjaka kakršno koli dovoljenje oziroma soglasje? Na vrtu za hišo imam namen skopati vodnjak za potrebe zalivanja vrta. ... (SLONEP)
Spoštovani!Zanima me ali potrebujem za izgradnjo (izkop) vodnjaka kakršno koli dovoljenje oziroma soglasje? Na vrtu za hišo imam namen skopati vodnjak za potrebe zalivanja vrta. ... (SLONEP)
Cena ogrevanja - kaj pa toplovod? (Ksenija)
Spoštovani!Dne 17.1.04 ste objavili zelo koristen odgovor na vprašanje, kakšni so primerjalni stroški ogrevanja glede na toplotni vir. V tej tabeli pogrešam še primerjavo za toplovod. Ali jo lahko dodate?Imam tudi pripombo glede cene drv: pravite, da je to najcenejši vir, kar očitno popolnoma drži. Pravite pa tudi, da je to za okolje najboljši vir, s čimer se ne strinjam. Če ljudje množično sekajo drevesa, da se ogrevajo na drva, in če pogledamo, kakšne kratkoročne in dolgoročne posledice ima to za okolje, potem cena drv nenadoma ni več tako nizka. Lep pozdrav.... (SLONEP)
Spoštovani!Dne 17.1.04 ste objavili zelo koristen odgovor na vprašanje, kakšni so primerjalni stroški ogrevanja glede na toplotni vir. V tej tabeli pogrešam še primerjavo za toplovod. Ali jo lahko dodate?Imam tudi pripombo glede cene drv: pravite, da je to najcenejši vir, kar očitno popolnoma drži. Pravite pa tudi, da je to za okolje najboljši vir, s čimer se ne strinjam. Če ljudje množično sekajo drevesa, da se ogrevajo na drva, in če pogledamo, kakšne kratkoročne in dolgoročne posledice ima to za okolje, potem cena drv nenadoma ni več tako nizka. Lep pozdrav.... (SLONEP)