Kolikšno soglasje je potrebo za vgradnjo števca za centralno kurjavo?
VPRAŠANJE:Stanujem v večstanovanjskem bloku (14 stanovanj). Zanima me, če je možno montirati za posamezno stanovanje števec za centralno. Ponudbo smo dobili od upravitelja, ki pravi, da mora polovico stanovalcev dati soglasje. Problem je, da je kar nekaj stanovanj praznih. Smo pred odločitvijo zamenjave oken, vendar če nimamo svojega števca, dejansko ne prihranimo veliko. Hvala za odgovor
(Milena)
ODGOVOR:
V skladu s 15. členom se lahko vgradijo števci za centralno ogrevanje, če obstaja soglasje etažnih lastnikov, ki imajo več kot polovico solastniških deležev glede na celoto.
Poglejte še 15. člen
(izvedbena dela v posameznem delu)
(1) Etažni lastnik sme brez soglasja ostalih etažnih lastnikov opraviti vzdrževalna dela, spremembe in izboljšave (v nadaljnjem besedilu: izvedbena dela) v svojem posameznem delu, če to ne pomeni poslabšanja za kakšen drug posamezni del ali skupne dele večstanovanjske stavbe in ne spreminja zunanjega videza večstanovanjske stavbe.
(2) Kadar izvedbena dela v posameznem delu pomenijo tudi poseg v skupne dele, etažni lastnik ne sme pričeti z izvajanjem del brez soglasja etažnih lastnikov, ki imajo več kot polovico solastniških deležev na teh skupnih delih; dela morajo biti opravljena v skladu s predpisi o graditvi objektov, med izvajanjem del pa mora etažni lastnik omogočiti strokovni nadzor.
(3) Upravnik ali katerikoli etažni lastnik lahko zahteva, da se preneha z izvajanjem del ali da se odstranijo spremembe, ki so nastale v nasprotju z določbami prejšnjih odstavkov.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
22.05.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.