Kdo plača vzdrževanje svetlobnih jaškov?
VPRAŠANJE:Upravitelj večstanovanjske stavbe je naročil popravilo dveh svetlobnih jaškov, ki vodita do dveh kleti. Kleti sta v lasti dveh etažnih lastnikov in nista del skupnih prostorov stabe. Ali upravitelj sme stroške popravila razdeliti na vse etažne lastnike? Z upraviteljem sta se za vzdrževalno delo dogovorila etažna lastnika omenjenih kleti (predstavljata 25% delež vseh lastnikov) brez vednosti in soglasja ostalih lastnikov. Strošek popravila je znašal 130.000. sit
(Lojze)
ODGOVOR:
V primeru, da je klet v izključni lasti dveh etažnih lastnikov in res ni del skupnih prostorov stavbe, potem sta dolžna plačati stroške vzdrževanja kleti oba etažna lastnika. V primeru, da se lahko šteje, da svetlobni jaški služijo vsem etažnim lastnikom, potem bi se lahko stroški delili med vse etažne lastnike.
Poglejte:
22.10.2005 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.