Kako naj dosežem, da mi prestavijo števec za vodo iz stanovanja?
VPRAŠANJE:Nameravam kupiti stanovanje h kateremu pripada tudi klet, kjer je tudi glavni števec za vodo. Stanovanje s kletjo je vpisano v zemljiško knjigo. Kaj to točno pomeni do mene v smislu:
- ali je tudi števec moj
- ali lahko zahtevam da komunalno podjetje, katero skrbi za vodo s pomočjo upravnika zgradbe premakne števec iz kleti, ampak ne na moje stroške - motenje posesti (če je to)
- ali lahko zahtevam najemnino, ker se glavni števec za vodo nahaja v dotočni kleti
- kaj mi je za storiti, saj me že sedaj, ko najemnik nadlegujejo vsak mesec, da jim omogočim, da popišejo stanje.
- ali so upravičeni, da jim odpiram klet za popisovanja vode
- kaj lahko zahtevam od ostalih stanovalcev v bloku, saj dotočna klet ne pripada k omenjenemu stanovanju kot bi le to bilo, če bi se vsi naenkrat vselili na novo - ko je bilo stanovanje prazno se je zamenjala klet - dosedanjega lastnika pa le to ni dosti brigalo.
Kaj naj storim? Najraje bi, da se premakne števec, čeprav tudi najemnina lahko pride v poštev.
Lep pozdrav!
(Mitja)
ODGOVOR:
Svetujemo vam, da se zberete skupaj vsi etažni lastniki in v pogodbi o medsebojih razmerjih določite:
- prestavitev števca za vodo ali, da
- števec ostane pri vas, za to pa dobite vi določeno nadomestilo.
Števec za vodo je skupna naprava, zato ne morete prepovedati dostop in odčitavanje. Bolje je sporazumno rešiti situacijo in popraviti napake prejšnjih lastnikov, ki so ustvarili omenjeno zmešnjavo.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
27.04.2005 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.