Ali je upravnik dolžan povrniti najemnino pravemu lastniku?

Ali je upravljalec več stanovanjske hiše, katere ni lastnik, dolžan povrniti najemnino dejanskemu lastniku. Obdobje?
Lastnik (vpisan v zemljiško knjigo) več kot 40 let ni bil obveščen, da je lastnik hiše.
Z njo pa se je upravljalo (pobiranje najemnine, vzdrževanje - slabo,...).
Pravna odgovornost upravitelja, ker ni obvestil lastnika o lastnini?

(bako)

ODGOVOR:

V vašem primeru vam svetujemo, da se obrnete po pomoč  k odvetniku.

Odgovornost upravnika je odvisna od dejstva, ali je o­n vedel za pravega lastnika? Ali je mogoče izigraval nevednega lastnika in služil v njegovem imenu?

Torej, če je upravnik vedel za pravega lastnika, medtem pa sam pobiral najemnino, bo dolžan ne le vrniti obrestovane najemnine, ampak tudi odškodnino!

Lahko ga zadane poleg civilne odgovornosti tudi kazenska.

Poglejte: Spisek odvetnikov

11.08.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.