Kako bi prodali hišniško stanovanje?

Spoštovani!
Zanima me, kako bi se lotili prodaje hišniškega stanovanja v večstanovanjskem bloku!
Najlepša hvala za odgovor!

(Ester)

ODGOVOR:

Najbrž mislite na hišniško stanovanje, ki  spada med skupne prostore in je solastnina vseh etažnih lastnikov. Do vzpostavitve pravnega temelja se solastniški deleži določijo glede na površino posameznega dela v etažni lastnini v razmerju do skupne površine vseh posameznih delov v etažni lastnini.

Razpolaganje s skupnimi prostori je posel izredne uprave, zato boste morali pred nameravano prodajo pridobiti soglasje vseh etažnih lastnikov.

Prodajo hišniškega stanovanja si boste poenostavili, če boste pooblastili enega etažneg lastnika, ki bo speljal posel. Razpolagal bo seveda tudi z dokumentom, ki bo dokazoval soglasje vseh etažnih lastnikov za prodajo hišniškega stanovanja.

Pri prodaji si lahko pomagate z odvetnikom ali pa se obrnete na kakšno nepremičninsko agencijo, ki bo varno speljala posel do konca.

Pri morebitni prodaji s pomočjo nepremičninskega posrednika bodite pozorni na pogodbo o posredovanju in seveda njeno vsebino.

 Poglejte: TEMA: Spisek odvetnikov

28.06.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.