Delitev kupnine za podstreho med etažne lastnike v bloku

Želim kupiti podstreho v bloku in bi želela izvedeti po kakšnem ključu moram razdeliti kupnino med etažne lasnike: vsem enako, po kvadraturi stanovanj?

(NADJA)

ODGOVOR:

Kupnina se razdeli glede na deleže, ki jo imajo vsi etažni lastniki na tej podstrehi. Običajno je to vrednost deleža njihovega stanovanja, glede na celotno vrednost nepremične (bloka). Lahko pa se seveda stanovalci sami dogovorijo tudi drugače.

Svetujemo vam, da se o tem pozanimate pri upravniku stanovanjskega bloka, ki je s temi podatki seznanjen ali pa ga pooblastite kot nov etažni lastnik, da kupnino sam ustrezno razdeli med ostale etažne lastnike.

Podatki o deležih na skupnih prostorih so vpisani tudi v zemljiški knjigi, če je za to bilo poskrbljeno.

Poglejte si še:

-         Stvarnopravni zakonik (zlasti člen 106.)

-         Solastnina

-         Etažna lastnina

11.07.2003 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.