Dedovanje - solastništvo s stricem, ki je v tujini in ne sprejema pisanj
VPRAŠANJE:Lep pozdrav! Po mojih starih starših je moja mama podedovala 22/24 zemljišča in hiše na njej, stric pa 2/24 tega zemljišča. Svoj del mi je mama podarila.S stricem sem se poskušal dogovoriti o izplačilu njegovega deleža, da bi lahko postavil nadomestno hišo, ker je obstoječa dotrajana. Težava pa je nastopila, ker stric noče na nobeno pobudo reagirati. Pravi, da ničesar noče ampak tudi nikamor noče, da bi lahko zadevo uredil. Zaposlen je v tujini tako, da je kontakt z njim nemogoč saj se izogiba vseh kontaktov.Ponekaj letih poskusov zadevo urediti sem zadevo prepustil odvetniku in sodišču. Že nekajkrat je bila obravnava na sodišču ampak stric pošte sodišča sploh ne sprejme. Zadeva stoji že nekaj let in počasi izgubljam potrpljenje in voljo. Zanima me ali res zadeve po toliko letih ni mogoče urediti nekako brez njega (ničesar noče ) z izplačilom ali kako drugače? Ali je na koncu boljše vse skupaj prodati in si deleže primerno razdeliti (ali obstaja ta možnost)? Hvala!
(D.P.)
ODGOVOR:
Na žalost brez njega ne boste dosegli ničesar, saj za vsako dovoljenje za gradnjo ali rušenje potrebujete njegovo soglasje (dovoljenje se mora glasiti tudi nanj). Če stric resnično noče nobenega deleža in nobenega denarja iz te dediščine potem bi na vašem mestu sestavili darilno pogodbo in se odpeljali k njemu v tujino, kjer na to darilno pogodbo podpiše in overi pri notarju. Vi boste plačali davek na darila, ki pa glede na majhnost deleža ne bo velik.
Druga možnost pa bi bila delitev parcele v naravi, pri čemer boste morali dokazati, da je bil vabljen na postopek, vendar svoje odsotnosti in opravičil. V tem primeru bodo geodeti odmerili njegov del parcele, vaš del pa bo prost solastništva.
Poglejte si še:
- notarji
29.01.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.